房屋買(mǎi)賣(mài)法律全程服務(wù)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)法律全程服務(wù)合同一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.法律咨詢記錄6.相關(guān)政策法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。2.乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指提供房屋買(mǎi)賣(mài)法律全程服務(wù)的一方。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)法律全程服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：甲方有權(quán)按照本合同約定扣除乙方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)服務(wù)期限。3.問(wèn)題：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理法律糾紛，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)律師處理。4.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，與相關(guān)部門(mén)溝通，加快辦理進(jìn)度。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋所需，尋求法律全程服務(wù)。2.乙方為提供房屋買(mǎi)賣(mài)法律全程服務(wù)，與甲方簽訂合同。3.雙方在合同履行過(guò)程中，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催促甲方支付。5.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方扣除乙方服務(wù)費(fèi)用并要求延長(zhǎng)服務(wù)期限。6.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，乙方協(xié)助甲方處理。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢，乙方協(xié)助甲方加快辦理進(jìn)度。8.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決或向法院起訴。合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（服務(wù)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的洽談和起草；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的備案手續(xù)；（5）提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他法律服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時(shí)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供本合同第一條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2丙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同第一條所述服務(wù)。第四條保密條款4.1甲乙丙三方同意，在簽訂本合同之日至合同終止之日，對(duì)于雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。4.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2丙方未按照本合同約定的服務(wù)期限完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表5.的身份證明復(fù)印件6.法人資格證明復(fù)印件7.授權(quán)委托書(shū)8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案申請(qǐng)表9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.甲方未提供真實(shí)、合法的房屋權(quán)屬證明的，構(gòu)成違約。6.乙方未提供真實(shí)、合法的身份證明的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的人。3.丙方：指提供房屋買(mǎi)賣(mài)法律全程服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。4.標(biāo)的房屋：指甲方出售的位于特定地址的房屋。5.服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)法律全程服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。3.問(wèn)題：丙方未按照合同約定提供服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，未按約定提供的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方和乙方因此產(chǎn)生的其他損失。4.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如出現(xiàn)障礙，應(yīng)盡快找出原因并采取相應(yīng)措施解決。5.問(wèn)題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋。2.甲方、乙方需要丙