2024年單位房屋租賃合同參考范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年單位房屋租賃合同參考范本出租方與承租方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路之房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米。第二條甲方將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用。若因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年零____個(gè)月。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付乙方使用。若甲方遲延交付房屋，乙方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過甲方遲延交付的天數(shù)。第五條該房屋每平方米每月租金為____元，總建筑面積月租金為____元，租金總額為____元。第六條乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付租金，支付時(shí)間及相關(guān)事宜雙方另行約定。第七條甲方在交付房屋時(shí)，可向乙方收取相當(dāng)于____個(gè)月租金的租賃保證金，共計(jì)____元。合同期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還該保證金。第八條合同有效期內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等）由乙方承擔(dān)。第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常檢查與維修，確保乙方能夠安全使用。第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途。第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝飾。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)就裝飾物的處理方式達(dá)成一致意見。第十二條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變其用途。第十三條如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同期滿，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第十五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付符合要求的房屋，應(yīng)支付違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用，應(yīng)支付違約金____元。3.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，每逾期一天應(yīng)支付違約金____元。若乙方連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方違反本合同第十二條約定，應(yīng)支付違約金____元，并賠償因此造成的房屋損失。甲方有權(quán)解除合同。5.合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議且乙方逾期不返還房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。6.任何一方單方面中止合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下第____種方式解決：1.向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向____人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由合同登記機(jī)關(guān)或鑒證機(jī)關(guān)存檔。第十九條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附注：根據(jù)市政府相關(guān)規(guī)定，若承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦，需提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等相關(guān)證明文件。甲方（出租方）簽章：_____乙方（承租方）簽章：_____法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____委托代理人簽字：_____委托代理人簽字：_____開戶行：_____開戶行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年單位房屋租賃合同參考范本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于：_____第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為人民幣_(tái)___元整，即每月租金為人民幣_(tái)___元。租賃期間，若遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除上述情況外，甲方不得無(wú)故調(diào)整租金。第四條付款方式租金按_____支付，每月_____日支付。另需支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水費(fèi)、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____承擔(dān)。第六條租賃期滿租賃期滿，本合同自行終止。屆時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方需在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。第七條因乙方原因終止合同的情形乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的。第八條租賃期間的安全責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電氣防火、防盜、防觸電等安全事宜，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。若因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。第九條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條其他