房屋買賣合同簡明版

房屋買賣合同簡明版合同編號(hào)：__________房屋買賣合同簡明版1.名稱（姓名）:____________________2.住所地（地址）:____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱（姓名）:____________________2.住所地（地址）:____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。2.房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋建筑總面積為____________________平方米。3.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.雙方同意，本房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間向甲方支付剩余款項(xiàng)。3.剩余款項(xiàng)支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)及他項(xiàng)權(quán)利證書等相關(guān)證件交付給乙方。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋相關(guān)物業(yè)、公共設(shè)施的正常使用。第四條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____________________%。2.甲方違反本合同第二條第2款的約定，延遲交付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方違反本合同第二條第2款的約定，延遲交付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）:____________________乙方（蓋章/簽字）:____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.房屋買賣合同3.定金支付憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施清單6.房屋相關(guān)物業(yè)、公共設(shè)施使用相關(guān)文件7.雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付款項(xiàng)：指甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。2.乙方延遲交付款項(xiàng)：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.房屋交付時(shí)不符合約定條件：指房屋結(jié)構(gòu)安全存在問題、房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施不齊全或房屋相關(guān)物業(yè)、公共設(shè)施無法正常使用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未按照本合同約定履行其應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房屋的所有權(quán)證明文件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.定金：指乙方為了保證合同履行，按照本合同約定向甲方支付的一定金額。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指本合同的簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付款項(xiàng)：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方延遲交付款項(xiàng)：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，并要求乙方支付違約金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.房屋交付時(shí)不符合約定條件：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，并要求甲方履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合