臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同

臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息2.1轉(zhuǎn)讓方的信息2.2受讓方的信息2.3雙方的代表第三章臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施與條件第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓的權(quán)利與義務(wù)4.3場(chǎng)地的使用限制第五章轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓開始日期5.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期5.3提前終止與延期第六章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章管理與維護(hù)7.1轉(zhuǎn)讓方的管理與維護(hù)責(zé)任7.2受讓方的管理與維護(hù)責(zé)任第八章保險(xiǎn)與安全8.1轉(zhuǎn)讓方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2受讓方的安全責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為9.2受讓方的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章簽署頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)14.2受讓方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“轉(zhuǎn)讓方”指的是具有臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中的“受讓方”指的是從轉(zhuǎn)讓方處獲得臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3本合同中的“場(chǎng)地”指的是轉(zhuǎn)讓方提供的用于臨時(shí)活動(dòng)的地點(diǎn)。1.1.4本合同中的“臨時(shí)活動(dòng)”指的是受讓方在場(chǎng)地進(jìn)行的短期非營(yíng)利性活動(dòng)。1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息2.1轉(zhuǎn)讓方的信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方的全稱：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方的地址：____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系人：____________________2.2受讓方的信息2.2.1受讓方的全稱：____________________2.2.2受讓方的地址：____________________2.2.3受讓方的聯(lián)系人：____________________2.3雙方的代表2.3.1轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表：____________________2.3.2受讓方的授權(quán)代表：____________________第三章臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地的具體位置：____________________3.1.2場(chǎng)地所在的城市/區(qū)域：____________________3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地的總面積：____________________3.3場(chǎng)地設(shè)施與條件3.3.1場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施：____________________3.3.2場(chǎng)地的特殊條件（如有）：____________________第四章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍4.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方同意在合同約定的期限內(nèi)，將場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并確保受讓方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)合法合規(guī)。4.2受讓的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)在合同約定的期限和范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。4.2.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)和安全工作。4.3場(chǎng)地的使用限制4.3.1受讓方不得將場(chǎng)地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3.2受讓方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施的行為。第五章轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓開始日期5.1.1本合同的生效日期為：____________________5.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期5.2.1本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限至：____________________5.3提前終止與延期5.3.1如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.3.2如因特殊情況需要延期，雙方應(yīng)提前書面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。第六章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1.1場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________6.2支付方式6.2.1受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2支付時(shí)間6.2.3受讓方應(yīng)在本合同生效后的七個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七章管理與維護(hù)7.1轉(zhuǎn)讓方的管理與維護(hù)責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理與維護(hù)。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)。7.2受讓方的管理與維護(hù)責(zé)任7.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)其活動(dòng)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)和安全工作。7.2.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)其活動(dòng)期間的設(shè)備使用和日常管理。第八章保險(xiǎn)與安全8.1轉(zhuǎn)讓方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地購(gòu)買并維持一份公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保額不得低于人民幣一百萬(wàn)元。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其保險(xiǎn)覆蓋受讓方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)。8.2受讓方的安全責(zé)任8.2.1受讓方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全，防止意外事故的發(fā)生。8.2.2受讓方應(yīng)在活動(dòng)前向轉(zhuǎn)讓方提供詳細(xì)的安全計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案。第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。9.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。9.2受讓方的違約行為9.2.1如受讓方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1雙方同意，違約責(zé)任可通過(guò)支付違約金、賠償損失或其他雙方約定的方式承擔(dān)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.2.1雙方約定，仲裁或訴訟應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)有效。11.1.2通知的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方活動(dòng)的支持或認(rèn)可。12.2合同的終止條件12.2.1本合同在約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。12.2.2如雙方提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3.1本合同在任何情況下不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括：場(chǎng)地使用說(shuō)明書、活動(dòng)安全計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。第十四章簽署頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)轉(zhuǎn)讓方：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________14.2受讓方簽署頁(yè)受讓方：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的合法使用權(quán)，如因場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致的法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全狀況符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，若因場(chǎng)地設(shè)施不完善或安全隱患導(dǎo)致的事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生工作，確保場(chǎng)地在活動(dòng)前達(dá)到約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理活動(dòng)所需的各項(xiàng)手續(xù)和permissions，如因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致的延誤或取消，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方在合同有效期內(nèi)不得干涉乙方的活動(dòng)組織和實(shí)施，但有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確?；顒?dòng)符合合同約定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確?；顒?dòng)參與者的人身安全和場(chǎng)地設(shè)施的安全。3.乙方應(yīng)提前向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方未按期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。4.乙方在活動(dòng)期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地的正常使用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.如合同中有第三方中介參與，中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽署、付款、交付等相關(guān)手續(xù)。4.中介在合同履行過(guò)程中不得收取任何額外費(fèi)用，如中介違規(guī)收取費(fèi)用，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付。5.中介應(yīng)保密雙方在合同中提供的所有信息，如因中介泄露信息導(dǎo)致的損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明書2.活動(dòng)安全計(jì)劃3.應(yīng)急預(yù)案4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證7.合同履行證明8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未能提供符合約定條件的場(chǎng)地未能履行合同約定的管理和維護(hù)義務(wù)未能確保場(chǎng)地的合法使用權(quán)未能協(xié)助乙方辦理活動(dòng)所需的手續(xù)和permissions2.受讓方違約行為未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未能合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞未能遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)未能協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的管理和維護(hù)3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行中介職責(zé)收取額外費(fèi)用泄露雙方提供的信息未能協(xié)助雙方辦理合同簽署、付款、交付等相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同：指轉(zhuǎn)讓方將其臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的合同。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)，將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.受讓方：指從轉(zhuǎn)讓方處獲得臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。4.第三方中介：指在轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。6.日利率：指合同中約定的日違約金利率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)可延期履行合同。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付延遲解決辦法：受讓方應(yīng)及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.活動(dòng)期間出現(xiàn)安全事故