個(gè)人車位出租合同范本

個(gè)人車位出租合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除第二章車位基本情況2.1車位的位置與數(shù)量2.2車位的權(quán)屬證明2.3車位的使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)約3.3租賃期滿后的處理方式第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的調(diào)整機(jī)制第五章車位使用與管理5.1承租人的使用權(quán)利5.2車位使用規(guī)范5.3車位維修與保養(yǎng)5.4車位的安全保障第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十章附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保管第十一章出租人信息11.1出租人名稱11.2出租人地址11.3出租人聯(lián)系方式第十二章承租人信息12.1承租人名稱12.2承租人地址12.3承租人聯(lián)系方式第十三章合同附件13.1車位權(quán)屬證明13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除第二章車位基本情況2.1車位的位置與數(shù)量2.2車位的權(quán)屬證明2.3車位的使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續(xù)約3.3租賃期滿后的處理方式第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的調(diào)整機(jī)制第五章車位使用與管理5.1承租人的使用權(quán)利5.2車位使用規(guī)范5.3車位維修與保養(yǎng)5.4車位的安全保障第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十章附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保管第十一章出租人信息11.1出租人名稱11.2出租人地址11.3出租人聯(lián)系方式第十二章承租人信息12.1承租人名稱12.2承租人地址12.3承租人聯(lián)系方式第十三章合同附件13.1車位權(quán)屬證明13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權(quán)簽字部分：甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：第十五章甲方特殊權(quán)利15.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于車位設(shè)施的更換、維修和清潔。15.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。15.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行臨時(shí)占用，用于特殊用途，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第十六章甲方義務(wù)16.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不得因車位的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失。16.2甲方應(yīng)確保車位的設(shè)施完好，不得因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方使用不便。16.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理，包括但不限于車位的安全、衛(wèi)生和維護(hù)。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：第十七章乙方特殊權(quán)利17.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行合理的裝飾和改造，以適應(yīng)自己的需求，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。17.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供車位設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)盡快響應(yīng)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.3乙方有權(quán)在租賃期間提前終止合同，但需支付甲方一個(gè)月租金的違約金。第十八章乙方義務(wù)18.1乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付周期按時(shí)支付租金，不得拖欠。18.2乙方應(yīng)遵守車位的使用規(guī)范，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。18.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管車位設(shè)施，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：第十九章中介服務(wù)內(nèi)容19.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同簽訂事宜，提供專業(yè)的合同咨詢和修改意見。19.2中介應(yīng)負(fù)責(zé)車位的租賃登記和合同備案，確保合同的合法有效。19.3中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，提供相應(yīng)的解決方案。第二十章中介費(fèi)用及支付20.1中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中約定。20.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，遲延支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。20.3中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)提供正式的發(fā)票和收據(jù)，作為合同款項(xiàng)的憑證。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位權(quán)屬證明2.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議3.甲方和乙方之間的通信記錄4.中介服務(wù)協(xié)議5.車位的維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同終止或解除的書面協(xié)議8.任何與合同相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供車位，或車位設(shè)施不符合合同約定。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定使用車位，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。5.中介未按照約定提供服務(wù)，或未妥善協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租用車位并支付租金的個(gè)人或單位。3.租金：指承租人為使用車位而支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.中介：指為出租人和承租人提供租賃服務(wù)，并收取中介費(fèi)的個(gè)人或單位。6.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.租金支付問題：查看合同條款，確認(rèn)租金支付方式和期限，如有疑問及時(shí)溝通。3.設(shè)施維修和保養(yǎng)：聯(lián)系甲方或中介，報(bào)告問題，協(xié)商維修和保養(yǎng)事宜。4.合同變更或解除：按照合同約定和法律規(guī)