合同范本之利于乙方的租房合同

合同范本之利于乙方的租房合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，房屋使用性質(zhì)為_(kāi)________。2.房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，包含的設(shè)施包括但不限于：_________（如家具、電器等）。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____號(hào)之前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-戶名：_________-銀行：_________-賬號(hào)：_________3.租金支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方索取相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），押金在租賃期滿且房屋無(wú)損壞后，甲方應(yīng)全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期間有損壞房屋的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修，但須事先征得甲方的書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定，保持良好的居住環(huán)境，因乙方行為導(dǎo)致的任何糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：-按照合同約定收取租金；-進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查，但須提前通知乙方。2.甲方的義務(wù)：-提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施；-及時(shí)維修房屋及其設(shè)施，確保乙方正常使用；-不得隨意解除合同，除非乙方違約。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：-按照合同約定使用房屋及其設(shè)施；-在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意干預(yù)乙方的正常生活；-在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.乙方的義務(wù)：-按時(shí)支付租金；-維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保其不受損壞；-離租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，除正常磨損外。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；2.若違約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除1.在下列情況下，本合同可提前解除：-雙方協(xié)商一致；-乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前解約，需提前一個(gè)月通知甲方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方退房后____個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與補(bǔ)充1.本合同的任何變更與補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，且應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條合同的生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---上述合同范本詳細(xì)列