2024建筑工程清包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________第二條合同價(jià)格及支付2.1雙方確認(rèn)，本合同約定的工程總價(jià)為本項(xiàng)目的最終成交價(jià)格。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)開具合法的等額發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為___天。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)款的%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付工程款金額的%。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)要求，避免因違法導(dǎo)致的合同無效。2.雙方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范等信息的準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：雙方在合同中明確約定資料提供的時(shí)間、內(nèi)容和質(zhì)量要求，并對(duì)提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。3.工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方明確約定付款節(jié)點(diǎn)和金額，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約金計(jì)算方式，以保障款項(xiàng)的及時(shí)支付。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的可靠性和安全性。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工程部分要求乙方整改。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的工期，如有延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方明確約定工期和違約責(zé)任，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。6.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商無果時(shí)通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目投資、組織建設(shè)和管理的一方，具有項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)，按照甲方要求完成工程建設(shè)的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。3.工程清包：指承包方承擔(dān)工程的施工任務(wù)，不包括工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)等，只負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范完成施工。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合合同約定和法律法規(guī)要求的過程。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后按照合同約定保留一定比例的款項(xiàng)，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目的清包施工。2.適用于建筑工程施工方與項(xiàng)目業(yè)主之間的合同簽訂，確保雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)影響程度調(diào)整工期和工程價(jià)款。3.工程保險(xiǎn)：乙方可根據(jù)工程具體情況自行決定是否購(gòu)買工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守