2024北京市建設工程施工合同(小型工程本)

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設工程的需要，委托乙方進行小型工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本合同工程造價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、交通費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的50%。（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的10%。第三條工程質量3.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容和質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到約定質量標準。3.3乙方應承擔因施工質量原因造成的全部責任，包括但不限于返工、維修、更換等。第四條工程進度4.1乙方應按照約定的工期完成工程施工，確保工程按時交付。4.2乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。4.3甲方應按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進行。第五條材料和設備5.1乙方應按照約定的材料和設備標準進行采購，并提供相關產(chǎn)品合格證明。5.2乙方應對所供材料和設備的質量負責，確保材料和設備符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3甲方有權對乙方所供材料和設備進行驗收，如不符合約定，乙方應予以更換或整改。第六條安全文明施工6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、防火、防爆、防塵、防噪等工作，確保文明施工。6.3乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。7.3合同變更或解除造成的損失，由雙方按照約定承擔。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程總造價的0.5%×逾期天數(shù)。8.3甲方如未按照約定支付價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：應付價款的0.5%×逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，如有不符合之處，應及時修改。2.明確工程范圍、質量標準、工期等關鍵條款，確保雙方權益。解決辦法：在合同中詳細描述工程范圍、質量標準、工期等關鍵信息，并明確雙方的責任和義務。3.注意合同價款的支付方式和時間，確保乙方合法權益。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時間，并在合同履行過程中嚴格按照約定執(zhí)行。4.關注材料和設備的標準及驗收，確保工程質量。解決辦法：在合同中明確材料和設備的標準，并在施工過程中進行嚴格的驗收。5.關注安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，并嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。6.合同的變更和解除應嚴格按照約定進行，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，并在實際操作中嚴格按照約定執(zhí)行。7.違約責任應明確約定，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確違約責任及違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約行為時進行處理。8.爭議解決方式應明確，確保合同履行順利。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并約定具體的管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托乙方進行工程施工的一方，負責提供施工場地、協(xié)調施工條件等。2.承包方（乙方）：指承擔工程施工的一方，負責組織施工、保證工程質量、安全等。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、進度、安全等方面進行檢查，確認工程符合約定要求的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定向對方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為確保人員生命安全和設備完好，采取的各種措施和規(guī)定。6.環(huán)保：指在施工過程中，遵循國家環(huán)保法律法規(guī)，保護環(huán)境，防止污染。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決的方式。8.訴訟：指當雙方發(fā)生爭議時，向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決爭議。應用場合：1.小型建設工程施工合同：適用于各類小型建設工程項目，如住宅裝修、小型土木工程、小型水利工程等。2.私人和企業(yè)小型工程：適用于私人或企業(yè)進行的小型工程建設項目，如辦公室裝修、店鋪整改等。3.維修和改造工程：適用于對現(xiàn)有建筑物或設施進行維修、改造的項目。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行的，雙方應協(xié)商解決。3.工程保險：建議乙方購買工程保險，以保障工程在施工過程中的安全。4.知識產(chǎn)權保護：乙方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如涉及侵權行為，由乙方承擔全部責任。5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商