2024北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行小型工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同工程造價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的50%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的全部責(zé)任，包括但不限于返工、維修、更換等。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，確保工程按時(shí)交付。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保工程順利進(jìn)行。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。5.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方所供材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)予以更換或整改。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、防火、防爆、防塵、防噪等工作，確保文明施工。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。7.3合同變更或解除造成的損失，由雙方按照約定承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的0.5%×逾期天數(shù)。8.3甲方如未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，如有不符合之處，應(yīng)及時(shí)修改。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵信息，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保乙方合法權(quán)益。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.關(guān)注材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。解決辦法：在合同中明確材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。5.關(guān)注安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。7.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約行為時(shí)進(jìn)行處理。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保合同履行順利。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并約定具體的管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托乙方進(jìn)行工程施工的一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)施工條件等。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程施工的一方，負(fù)責(zé)組織施工、保證工程質(zhì)量、安全等。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合約定要求的過(guò)程。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，為確保人員生命安全和設(shè)備完好，采取的各種措施和規(guī)定。6.環(huán)保：指在施工過(guò)程中，遵循國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，防止污染。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好溝通、協(xié)商解決的方式。8.訴訟：指當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型建設(shè)工程施工合同：適用于各類小型建設(shè)工程項(xiàng)目，如住宅裝修、小型土木工程、小型水利工程等。2.私人和企業(yè)小型工程：適用于私人或企業(yè)進(jìn)行的小型工程建設(shè)項(xiàng)目，如辦公室裝修、店鋪整改等。3.維修和改造工程：適用于對(duì)現(xiàn)有建筑物或設(shè)施進(jìn)行維修、改造的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以保障工程在施工過(guò)程中的安全。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商