2024個人抵押借款合同書

?合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其個人財產作為抵押，向乙方申請借款事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款用于：__________。第三條借款期限甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條借款利率借款利率為____%，按年計息，甲方應按約定的還款方式按時支付利息。第五條還款方式甲方應按本合同約定的還款計劃按時還款，還款方式為：____。第六條抵押物1.房產：__________（房產證編號：__________）；2.車輛：__________（車輛行駛證編號：__________）；3.其他財產：__________。第七條抵押物價值的評估與保險1.甲方應保證抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息等費用。2.甲方應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。第八條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金、利息及違約金。第九條違約責任1.如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法追究甲方的違約責任。2.如乙方未按約定履行放款義務，甲方有權依法追究乙方的違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的組織。2.確認合同雙方提供的個人信息、地址、聯(lián)系方式等真實有效，以便在合同履行過程中能夠順利進行溝通和聯(lián)系。3.雙方應確保抵押物的權屬清晰，無爭議，且具備足夠的價值以覆蓋借款本金及利息等費用。4.甲方在簽訂合同前應充分了解并同意乙方的借款利率、還款方式等條款。5.甲方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。6.甲方應按照約定的還款計劃和方式按時還款，確保乙方權益不受損失。7.在合同履行過程中，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：為借款提供擔保的財產，用以確保借款的償還。2.抵押權：債務人或者第三人將其財產設定為擔保物，債權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款利率：借款人按照約定向貸款人支付的費用，通常以年化利率表示。4.還款方式：借款人按照合同約定向貸款人償還借款本金和利息的方式。5.違約金：當合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定的情況下，按照合同約定向對方支付的金錢。6.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決雙方之間的爭議。7.管轄權：指法院對于特定案件的審判權。在本合同中，有管轄權的法院應為合同簽訂地或者被告所在地法院。應用場合：1.個人之間的借貸關系，當甲方需要向乙方借款，并以個人財產作為抵押物時。2.個人與企業(yè)之間的借貸關系，當個人需要向企業(yè)借款，并以個人財產作為抵押物時。補充條款：1.甲乙雙方在合同簽訂前應進行充分的溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。2.甲乙雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.如甲方在合同履行過程中發(fā)生債務違約等情形，乙方有權采取法律手段追究甲方的責任。4.如乙方在合同履行過程中未能按約定放款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。附件列表：1.甲方的個人身份證明文件，如身份證、戶口本等。2.