公司辦公室房屋租賃合同

公司辦公室房屋租賃合同辦公室房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）地址：_________聯(lián)系方式：_________雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的房屋，具體地址為：_________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包含的房間、設(shè)施及附屬設(shè)備包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________賬號：_________3.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.押金在合同終止且乙方已履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第六條租賃物業(yè)的使用1.乙方僅可將租賃物業(yè)用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，保持其良好狀態(tài)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自對租賃物業(yè)進行改建、裝修，需經(jīng)甲方書面同意。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定提供符合條件的租賃物業(yè)。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。3.甲方應(yīng)在乙方合理要求下，提供必要的協(xié)助。4.甲方不得擅自進入租賃物業(yè)，除非事先通知乙方并在合理時間內(nèi)進行。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金及押金。2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用租賃物業(yè)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周圍住戶及其他租戶的正常生活。4.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意。第八條違約責(zé)任1.若一方未能履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利率為______%。第九條合同的解除1.在下列情況下，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方未按約定支付租金超過____天；乙方未履行其他合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：租賃物業(yè)嚴重影響乙方正常使用，且甲方未及時予以修復(fù)；甲方擅自進入租賃物業(yè)，影響乙方正常使用。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，押金退還事宜應(yīng)按第六條規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是辦公室房屋租賃合同的詳