2025年度商業(yè)綜合體店鋪裝修一體化服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體店鋪裝修一體化服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對(duì)其商業(yè)綜合體店鋪進(jìn)行裝修，以提高店鋪形象和顧客體驗(yàn)，乙方作為專業(yè)裝修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供一體化裝修服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范裝修一體化服務(wù)流程，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“裝修一體化服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程的一站式裝修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修：指對(duì)商業(yè)綜合體店鋪進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、布置、改造等活動(dòng)；（2）一體化服務(wù)：指從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工到監(jiān)理等全過(guò)程的服務(wù)；（3）工期：指從合同簽訂之日起至裝修工程竣工之日止的時(shí)間；（4）質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供一體化裝修服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、材料等進(jìn)行審核；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量和進(jìn)度；（4）按時(shí)支付裝修費(fèi)用；（5）提供必要的施工圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供一體化裝修服務(wù)；（2）根據(jù)甲方要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)方案、材料等的選擇；（3）確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）按時(shí)完成裝修工程；（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為甲方商業(yè)綜合體店鋪。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理等一體化裝修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，裝修工程竣工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收時(shí)間；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算裝修費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度進(jìn)行支付，每完成一個(gè)階段，甲方應(yīng)向乙方支付該階段費(fèi)用的30%；（3）尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%作為尾款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付通知書，注明支付的具體款項(xiàng)和原因；（3）乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的下一個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）裝修設(shè)計(jì)方案、材料規(guī)格、價(jià)格等；（3）合同履行過(guò)程中的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲；（3）因罷工導(dǎo)致裝修工人無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、材料選擇等具有最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方；（2）乙方保留對(duì)裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，就修改和補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（蓋章）乙方（服務(wù)接受方）：（蓋章）代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修一體化服務(wù)方案2.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明3.材料清單及規(guī)格4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款計(jì)劃表7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明9.合同修改和補(bǔ)充記錄10.協(xié)助與配合協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付且未提出合理理由。單方面解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)過(guò)乙方同意，自行終止合同。提供的施工圖紙或資料不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程存在質(zhì)量問(wèn)題。單方面解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)過(guò)甲方同意，自行終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.簽字蓋章：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容表示同意并加蓋公章或簽名。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用該材料，并與甲方協(xié)商更換合格材料，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付款項(xiàng)，逾期未支付的可依法主張違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保裝修工程順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改或更換；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙和資料；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的施工條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際施工需求；乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行更換，以保障裝修質(zhì)量；乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，以確保按時(shí)完成工程。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工圖紙和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：