商業(yè)抵押協(xié)議

商業(yè)抵押協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押權(quán)人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（抵押人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]丙方（出質(zhì)人）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]鑒于乙方需要向甲方借款，甲方同意接受乙方的抵押物作為借款的擔(dān)保，丙方愿意為乙方的借款提供質(zhì)押擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方提供商業(yè)借款，借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額]元整）。二、借款用途乙方承諾將借款用于[具體借款用途]，甲方應(yīng)確保借款資金用于乙方指定的合法用途，不得用于其他任何用途。三、借款期限借款期限為[借款期限]個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。四、借款利率借款利率為年利率[借款利率]%，按月計(jì)息。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算。五、還款方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。還款計(jì)劃如下：[還款計(jì)劃詳情，如每月還款金額、還款日期等]六、抵押物乙方同意將其名下的[抵押物名稱]作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元（大寫：[抵押物價(jià)值]元整）。七、質(zhì)押物丙方同意將其名下的[質(zhì)押物名稱]作為借款的質(zhì)押物，質(zhì)押物價(jià)值為人民幣[質(zhì)押物價(jià)值]元（大寫：[質(zhì)押物價(jià)值]元整）。八、乙方的權(quán)益1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的借款金額和借款期限提供借款；2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的借款利率計(jì)收利息；3.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不干涉其正常經(jīng)營和管理；4.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不采取任何損害乙方利益的行為；5.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任，按照質(zhì)押物價(jià)值向甲方支付未償還的借款本金及利息。九、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)支付違約金，違約金按照借款金額的[違約金比例]%計(jì)算；2.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；3.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部未償還借款本金及利息。1.甲方不得將借款用于除本協(xié)議約定的用途以外的其他任何用途；2.甲方不得將借款用于非法活動(dòng)；3.甲方不得將借款用于損害乙方權(quán)益的行為。十、爭議解決如三方對本協(xié)議的條款和條件發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.借款申請表2.抵押物權(quán)屬證明文件3.質(zhì)押物權(quán)屬證明文件4.還款計(jì)劃表5.其他相關(guān)文件本協(xié)議通過引入第三方質(zhì)押人丙方，增強(qiáng)了乙方的借款保障，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方作為抵押人，在協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)益，確保了其借款本金及利息的安全。這種模式有助于保護(hù)乙方的利益，提高借款