2024年商城租賃合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商城租賃合同格式范文甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：甲方將其位于____市____區(qū)_____街____號(hào)所屬場地內(nèi)編號(hào)為____的營業(yè)鋪面，建筑面積共計(jì)____平方米（具體信息詳見甲方提供的土地使用證復(fù)印件及場地平面分布圖），出租給乙方作為商業(yè)用房使用（具體布局參見附表平面圖）。第二條：關(guān)于租賃期限及租金支付方式的規(guī)定如下：租賃期限共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一年____元，第二年____元，第三年____元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方一次性支付全額租金人民幣_(tái)___元。本合同生效之日起，乙方需向甲方繳納____元作為履約保證金。合同期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方所承租的房屋及設(shè)施完好無損，且乙方已結(jié)清所有水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并無其他違反合同約定的行為時(shí)，甲方應(yīng)在合同期滿后的三個(gè)工作日內(nèi)將該保證金全額退還乙方。合同期內(nèi)，因使用出租房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第三條：關(guān)于甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利，明確如下：甲方承諾為乙方提供充足的照明用電和清潔用水，并設(shè)立專用水電表以滿足乙方的使用需求，同時(shí)保證乙方的正常用電負(fù)荷，非因法定或約定事由不得擅自停電。甲方還需確?，F(xiàn)有出入口的暢通無阻，不得設(shè)置任何障礙影響人流通行，亦不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若乙方單方面違約且逾期未繳上述費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)自行承擔(dān)治安、衛(wèi)生、消防等責(zé)任，并嚴(yán)格遵守雙方劃定的經(jīng)營界限，不得占道經(jīng)營或影響汽車及消防通道的暢通，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。第五條：關(guān)于免責(zé)條款的約定：若因國家政策調(diào)整或不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在此情況下，若因政策原因需暫停營業(yè)或按相關(guān)規(guī)定需停業(yè)的，合同將提前終止，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條：爭議解決方式：乙方在使用出租房屋及自主經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的所有民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。（管理服務(wù)內(nèi)容詳見副頁一）甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____簽約時(shí)間：_____聯(lián)系電話：_____（注：乙方簽約時(shí)間處應(yīng)填寫與甲方相同的簽約時(shí)間，以表明雙方同時(shí)簽訂本合同。）2024年商城租賃合同格式范文（二）第十四條陳列于專柜的商品需保持美觀、豐富的展示。第十三條乙方的聯(lián)營專柜營業(yè)員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法規(guī)及甲方的規(guī)章制度和行為準(zhǔn)則。如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰直至解雇。第十四條專柜內(nèi)出售的所有商品，售價(jià)不得超過統(tǒng)一價(jià)簽標(biāo)明價(jià)格的_____折。所有商品需明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一的物價(jià)標(biāo)簽。第十五條如因乙方商品質(zhì)量導(dǎo)致消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)損失或健康危害進(jìn)而引發(fā)法律訴訟，乙方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十六條甲方有權(quán)決定退回或更換乙方銷售的商品，并可在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)金額。第十七條為維護(hù)商城的整體形象或調(diào)整經(jīng)營布局，乙方需無條件配合。第四章合同終止第十八條若出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致任一方無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前____天以書面形式通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提前終止協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)以彌補(bǔ)損失，若出售所得不足，乙方應(yīng)以銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，無須事先通知乙方。專柜撤柜時(shí)，需扣除當(dāng)月銷貨款作為商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月無問題后，再結(jié)算剩余貨款。第十九條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)隨時(shí)書面通知乙方終止本協(xié)議，無須承擔(dān)任何責(zé)任，并可收回場地。若乙方因提前終止協(xié)議造成甲方損失，甲方有權(quán)采取上述同樣措施，乙方無權(quán)提出異議。終止協(xié)議的事由包括：乙方未在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后的____日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償。乙方無法清償債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，進(jìn)入清算程序的。乙方連續(xù)超過7天暫停營業(yè)或歇業(yè)的。乙方銷售的商品存在假冒偽劣或質(zhì)量不達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)的。未經(jīng)允許將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的。信用狀況嚴(yán)重惡化，不遵守商場管理，情節(jié)嚴(yán)重的。第五章爭議解決第二十條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可訴諸法院或提交合同簽訂地的工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。第六章其他條款第二十一條本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二十二條本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條對(duì)本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商另行約定。甲方：_____乙方：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____開戶