2024年常用房屋租賃合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年常用房屋租賃合同議定書(shū)第一條房屋基本情況（一）該房屋坐落于_____________，其建筑面積為_(kāi)___平方米。（二）關(guān)于房屋權(quán)屬，甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來(lái)源證明文件），并確認(rèn)房屋所有權(quán)人（購(gòu)房人）姓名為：__________________________________________。第二條租金、押金交納期及方式（一）本房屋租用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需在____年____月____日之前，按照約定的條件將房屋交付給乙方使用。（三）本合同簽訂之日，乙方需一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共計(jì)____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣￥____元（大寫(xiě)：_____）。其余租金的支付方式另行約定。第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1.保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方直接向相關(guān)部門(mén)繳納。2.租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物相關(guān)設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條出租方與承租方的變更租賃期間，若乙方希望將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意，并結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的新乙方，并需簽訂書(shū)面合同，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條乙方的職責(zé)1.乙方必須按照約定繳納租金及其他費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按每日實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%計(jì)算。若乙方拖欠租金超過(guò)____天，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施完好無(wú)損（自然折舊除外），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需變更用途，需經(jīng)甲方同意。因乙方原因造成租賃物及其設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃物內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械或特殊設(shè)備時(shí)，必須征得甲方同意。因未經(jīng)甲方同意或未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自行承擔(dān)；若因此造成房屋或安全、消防設(shè)施損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.乙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，對(duì)因自身施工等原因造成的人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。6.乙方保證將租賃物用于合法用途，并遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿或合同解除后，若乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃物內(nèi)搬出且不承擔(dān)保管義務(wù)；乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。8.租賃期間產(chǎn)生的一切稅收由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃物，并保證租賃物內(nèi)的水、電供應(yīng)暢通。2.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)。但因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.在乙方未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及種類之前甲方不得隨意泄露其商業(yè)信息。第七條合同期滿后的優(yōu)先承租權(quán)合同期滿如甲方需繼續(xù)出租該租賃物在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；租金遞增方式將隨市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整。第八條不可抗力若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用本合同可自然終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任并協(xié)商解決后續(xù)事宜；若非甲方主觀原因造成租賃物無(wú)法正常使用的甲方需將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條合同補(bǔ)充本合同未盡事宜雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院進(jìn)行裁決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。第十二條租房稅說(shuō)明本合同內(nèi)所簽定的金額不含租房稅；如需繳納租房稅由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。出租方（簽字/蓋章）：_____承租方（簽字/蓋章）：_____甲方經(jīng)辦人（簽字）：_____乙方經(jīng)辦人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年常用房屋租賃合同（二）租賃合同甲方：____年____月____日出生，身份證號(hào)碼乙方：____年____月____日出生，身份證號(hào)碼雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)如下：1.甲方同意將其所有位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方作為臨時(shí)居住使用，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。2.房屋租金為每月人民幣_(tái)___元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的內(nèi)支付當(dāng)月/季/年租金給甲方。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠款。4.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施。如需裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃結(jié)束時(shí)須恢復(fù)原狀。5.若乙方希望在租期結(jié)束后繼續(xù)租賃，需提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意，雙方將續(xù)簽租賃合同，且在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。若單方強(qiáng)行終止