小區(qū)外包保安服務合同

小區(qū)外包保安服務合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護小區(qū)的安全秩序，需聘請專業(yè)保安服務公司提供保安服務，乙方具有提供此類服務的資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，向甲方提供小區(qū)外包保安服務，包括但不限于門衛(wèi)值班、巡邏檢查、安全監(jiān)控、突發(fā)事件處理等服務。1.2乙方應確保保安人員具備相應的資格和能力，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務質量3.1乙方應確保保安服務符合國家相關標準和甲方的要求，保障小區(qū)居民的人身和財產安全。3.2乙方應定期對保安人員進行培訓，提高服務質量和服務水平。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。第五條支付方式5.1甲方支付服務費用的方式為每月__日前，通過銀行轉賬的方式支付給乙方。5.2甲方支付服務費用時，應提供等額的發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方保安人員在工作中發(fā)生違法行為，造成甲方損失的，由乙方承擔全部責任。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保安人員資質證明2.服務費用明細表3.保安服務記錄表4.違約金計算公式5.保密協(xié)議6.培訓資料7.小區(qū)安全管理制度8.乙方公司簡介二、違約行為及認定：1.乙方保安人員未按規(guī)定進行培訓或培訓不合格，導致服務質量下降。2.乙方未按照約定時間提供服務或服務質量不符合國家標準。3.甲方未按時支付服務費用。4.甲方未按約定提供必要的工作條件或信息。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。三、法律名詞及解釋：1.保安服務：指為維護客戶單位的安全秩序，提供的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、突發(fā)事件處理等服務。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等予以保密的義務。4.適用法律：指合同雙方在發(fā)生爭議時，應當遵循的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加保安人員數(shù)量。2.服務質量不符合要求：及時與乙方溝通，要求乙方整改。3.服務費用支付問題：嚴格按照約定時間支付服務費用。4.保安人員違法行為：及時與乙方溝通，要求乙方更換人員并承擔相應責任。5.泄露對方秘密：立即與乙方溝通，采取補救措施，必要時追究法律責任。五、所有應用場景：1.小區(qū)物業(yè)管理公司聘請專業(yè)保安服務公司提供保安服務。2.商業(yè)大廈聘請專業(yè)保安服務公