個(gè)人建房施工合同度假區(qū)建設(shè)篇

個(gè)人建房施工合同度假區(qū)建設(shè)篇合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同宗旨第二章施工范圍和內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工質(zhì)量要求第三章施工時(shí)間3.1開(kāi)工時(shí)間3.2竣工時(shí)間3.3施工進(jìn)度安排第四章施工材料4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量要求4.3材料驗(yàn)收程序第五章施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量控制5.2施工安全管理5.3施工應(yīng)急預(yù)案第六章工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付6.3工程變更款項(xiàng)6.4工程結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一章合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充第十二章附則12.1合同附件12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第十三章其他約定13.1施工協(xié)調(diào)13.2施工配合13.3其他事項(xiàng)第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋建筑工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。1.4合同宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章施工范圍和內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目包括但不限于：_________2.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第三章施工時(shí)間3.1開(kāi)工時(shí)間本工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工。3.2竣工時(shí)間本工程定于_________年_________月_________日竣工。3.3施工進(jìn)度安排雙方協(xié)商確定施工進(jìn)度安排，并按照協(xié)商確定的進(jìn)度進(jìn)行施工。第四章施工材料4.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料。4.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保所使用材料的質(zhì)量。4.3材料驗(yàn)收程序雙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料不得用于施工。第五章施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.3施工應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能及時(shí)妥善處理。第六章工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)算雙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定工程預(yù)算。6.2工程款項(xiàng)支付甲方按照乙方進(jìn)度完成工程支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3工程變更款項(xiàng)工程變更時(shí)，雙方協(xié)商確定變更款項(xiàng)。6.4工程結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：_________7.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意_________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3合同終止本合同終止條件如下：（1）工程竣工，并完成驗(yàn)收；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。第十章保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)保密期限為_(kāi)________年。10.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。11.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：_________12.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。第十三章其他約定13.1施工協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。13.2施工配合乙方應(yīng)配合甲方完成施工相關(guān)事宜。13.3其他事項(xiàng)雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同蓋章本合同需經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)甲方有權(quán)指定工程所需的主要建筑材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更要求甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)提出對(duì)施工范圍、設(shè)計(jì)要求等方面的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案并通知甲方。若因變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方提前交工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。若甲方提出提前交工要求，乙方應(yīng)盡快制定合理的施工計(jì)劃，并通知甲方。提前交工所需增加的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.甲方延期付款甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡快支付。若甲方延期付款超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦工程所需的主要建筑材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)給予乙方合理的推薦權(quán)重。若甲方未按照乙方的推薦采購(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方施工管理乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持。3.乙方技術(shù)支持乙方有權(quán)要求甲方提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)支持。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求，提供必要的技術(shù)支持。4.乙方延期交工乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并盡快提交延期交工申請(qǐng)。若甲方同意乙方延期交工，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期交工所需增加的費(fèi)用。5.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量控制。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方整改。3.第三方中介的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。中介機(jī)構(gòu)的工作成果應(yīng)得到雙方的認(rèn)可。4.第三方中介的退出若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同職責(zé)，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出。中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)重新確定工程監(jiān)督方案。5.第三方中介的報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面的情況。雙方應(yīng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告給予充分重視，并采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算表3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全保障措施6.技術(shù)支持文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約金計(jì)算公式10.合同變更申請(qǐng)表11.合同解除申請(qǐng)表12.合同終止申請(qǐng)表13.保密信息清單14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合合同要求的材料4.乙方未按施工圖紙和技術(shù)規(guī)范施工5.乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持6.乙方未履行保密義務(wù)7.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地8.甲方未按約定提供材料9.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)10.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：指詳細(xì)描述工程外觀、結(jié)構(gòu)、材料、施工方法等方面的文件。3.工程預(yù)算表：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范編制的工程費(fèi)用估算表。4.材料供應(yīng)清單：指列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息的清單。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：指詳細(xì)描述工程施工的時(shí)間安排和進(jìn)度要求的計(jì)劃。6.施工安全保障措施：指為保證施工安全而采取的措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。7.技術(shù)支持文件：指為協(xié)助乙方施工而提供的技術(shù)指導(dǎo)和幫助文件。8.第三方中介機(jī)構(gòu)：指獨(dú)立于甲方和乙方的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即暫停使用不合格材料，更換合格材料，并對(duì)已使用材料進(jìn)行處理。3.施工安全事故：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理受傷人員，報(bào)告相關(guān)部門，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.