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文檔簡介
房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方:____________身份證號:__________________乙方:____________身份證號:__________________鑒于甲方與乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中存在合作關(guān)系,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,基于平等自愿、誠實信用的原則,就房地產(chǎn)開發(fā)項目的轉(zhuǎn)讓事宜,特訂立如下協(xié)議條款,以便共同遵守。第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)權(quán)利、義務及責任,確保雙方權(quán)益的公平合理,保證合同的合法性和可執(zhí)行性。第二條合同范圍1.項目名稱:________________2.項目地址:________________3.項目性質(zhì):________________4.項目規(guī)模:________________第三條轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將其持有的上述房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓金額為人民幣____________萬元(大寫:____________)。3.轉(zhuǎn)讓款支付方式:乙方應于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。第四條合作期限本協(xié)議的有效期為______年,自雙方簽字之日起生效。第五條權(quán)利與責任5.1甲方的權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓款,確保該款項在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)到賬。2.甲方應向乙方提供與該項目相關(guān)的所有資料和信息,包括但不限于項目規(guī)劃、審批文件、技術(shù)資料等。3.甲方應配合乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保乙方順利獲得項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。5.2乙方的權(quán)利與責任1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后,獲得該項目的全面經(jīng)營權(quán)及相關(guān)收益。2.乙方應在合同簽署后____日內(nèi)完成項目的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),并承擔相關(guān)費用。3.乙方應對項目進行合理開發(fā)與管理,保證項目的合法性與合規(guī)性。第六條保密條款1.雙方均不得向第三方泄露與本協(xié)議有關(guān)的任何信息,包括但不限于項目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。2.違約方應對因泄露信息造成的損失進行賠償,賠償金額為泄露信息導致的直接損失。第七條收益分配1.項目運營期間,乙方應按季度向甲方報告項目運營情況,并在年度結(jié)束后進行盈余分配。2.盈利部分按甲方持有的股份比例進行分配,甲方占______%,乙方占______%。第八條合作保障措施1.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,責任方需對另一方造成的損失進行賠償,賠償金額為實際損失的______倍。2.任何一方在合作期間,未經(jīng)另一方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。第九條違約條款1.任何一方違反本協(xié)議條款,導致對方損失的,應承擔違約責任。2.違約責任賠償金額應為實際損失,包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費用。第十條爭議解決機制1.本協(xié)議的解釋及爭議解決應適用中華人民共和國法律。2.雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字確認。第十二條補充條款其他未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方:__________________(簽字)乙方:__________________(簽字)日期:__________________---以上協(xié)議書涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓的各個方面,確保雙方權(quán)利與責任的明確,具備
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