農(nóng)村住房改造貸款合同

農(nóng)村住房改造貸款合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________鑒于甲方（借款人）有農(nóng)村住房改造資金需求，乙方（貸款人）愿意提供相應(yīng)貸款，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條定義1.1甲方：指在本合同項(xiàng)下，向乙方申請(qǐng)貸款的自然人，即借款人。1.2乙方：指在本合同項(xiàng)下，向甲方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即貸款人。1.3貸款：指甲方向乙方申請(qǐng)的用于農(nóng)村住房改造的貸款資金。1.4貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.5貸款期限：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。1.6貸款利率：指甲方向乙方支付的貸款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。1.7還款方式：指甲方向乙方償還貸款的方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第二條貸款申請(qǐng)2.1甲方應(yīng)向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、住房改造計(jì)劃等。2.2乙方收到甲方的貸款申請(qǐng)材料后，有權(quán)對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核結(jié)果應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方。第三條貸款發(fā)放3.1甲方符合乙方貸款條件的，乙方應(yīng)按照雙方約定的貸款金額和貸款期限向甲方發(fā)放貸款。3.2乙方發(fā)放貸款時(shí)，應(yīng)將貸款資金劃入甲方指定的賬戶(hù)。第四條貸款用途4.1甲方應(yīng)將貸款資金用于農(nóng)村住房改造，不得挪作他用。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供貸款資金使用情況的相關(guān)證明材料。第五條還款5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限向乙方償還貸款本金和利息。5.2甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的催收措施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：8.2.1甲方未按照約定還款的；8.2.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條附件10.1甲方提交的貸款申請(qǐng)材料；10.2雙方約定的其他附件。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________甲方簽字（或蓋章）：________________________乙方簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________1.場(chǎng)景一：甲方為低收入農(nóng)戶(hù)注意事項(xiàng)：對(duì)于低收入農(nóng)戶(hù)，可能需要特別考慮其還款能力。因此，在合同中可以增加一條關(guān)于還款期限的條款，允許甲方在遇到特殊情況時(shí)申請(qǐng)延期還款，以減輕其經(jīng)濟(jì)壓力。2.場(chǎng)景二：乙方為政策性銀行注意事項(xiàng)：政策性銀行在發(fā)放貸款時(shí)，需要遵守國(guó)家相關(guān)政策。因此，在合同中可以增加一條關(guān)于政策變化的條款，明確在政策變化時(shí)，雙方應(yīng)如何調(diào)整貸款利率、還款期限等。3.場(chǎng)景三：貸款用于危房改造注意事項(xiàng)：危房改造涉及到安全問(wèn)題，因此在合同中可以增加一條關(guān)于房屋安全驗(yàn)收的條款，明確在改造完成后，甲方應(yīng)提供房屋安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方有權(quán)要求重新驗(yàn)收。4.場(chǎng)景四：貸款金額較大注意事項(xiàng)：對(duì)于大額貸款，可能需要增加擔(dān)保措施。因此，在合同中可以增加一條關(guān)于擔(dān)保的條款，明確在貸款金額較大時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保人。5.場(chǎng)景五：合同期限較長(zhǎng)注意事項(xiàng)：長(zhǎng)期合同需要考慮通貨膨脹等因素。因此，在合同中可以增加一條關(guān)于利率調(diào)整的條款，明確在合同期限內(nèi)，如遇通貨膨脹等特殊情況，雙方可以協(xié)商調(diào)整貸款利率。1.甲方身份證明文件；2.甲方收入證明文件；3.甲方住房改造計(jì)劃；4.雙方約定的其他附件。1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提交貸款申請(qǐng)材料。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確甲方提交貸款申請(qǐng)材料的期限，逾期未提交的，乙方有權(quán)拒絕貸款申請(qǐng)。2.問(wèn)題：甲方未按照約定使用貸款資金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確貸款資金的用途，并有權(quán)要求甲方提供資金使用情況的證明材料，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定使用貸款資金，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。3.問(wèn)題：甲方未按照約定還款。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確還款方式和期限，如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于收取滯納金、采取法律手段等。4.問(wèn)題：政策變化導(dǎo)致合同條款無(wú)法履行。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確政策變化的處理方式，如遇政策變化導(dǎo)致合同條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。5.問(wèn)題：房屋安全驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確房屋安全驗(yàn)收的要求和標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)重新進(jìn)行改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方應(yīng)確保其提供的所有貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方挪用貸款資金，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款。1.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限及時(shí)足額償還貸款本息，如未按期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款，如乙方未按期發(fā)放貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方應(yīng)確保貸款資金的安全，如乙方未能保證貸款資金的安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定使用貸款資金，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)按照約定的服務(wù)