2024房屋改造合同

?合同編號(hào)：__________第一條改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容主要包括：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，并確保改造質(zhì)量。第二條改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房屋改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付改造費(fèi)用。第三條付款方式3.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的_______%；3.2改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的_______%；3.3剩余的改造費(fèi)用，甲方應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。第四條改造期限4.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成改造工程。4.2因乙方原因?qū)е赂脑旃こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證改造工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2改造工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的期限完成改造工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=改造費(fèi)用×逾期天數(shù)×_______%。6.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付改造費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=改造費(fèi)用×逾期天數(shù)×_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免因合同無(wú)效或違法而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求履行各自的責(zé)任，如一方未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。解決辦法：雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并注明與原合同具有同等法律效力。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求友好協(xié)商解決的方式，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。5.合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件。解決辦法：雙方如需解除或終止合同，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定的條件，通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并計(jì)劃進(jìn)行改造的一方。2.乙方：指具備房屋改造資質(zhì)和能力，為甲方提供房屋改造服務(wù)的一方。3.改造內(nèi)容：指雙方約定的對(duì)房屋進(jìn)行改造的項(xiàng)目和范圍。4.改造費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋改造服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.付款方式：指雙方約定的支付改造費(fèi)用的方式和時(shí)間。6.改造期限：指乙方完成改造工程的約定時(shí)間。7.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)改造工程質(zhì)量的承諾和保證。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。10.法律：指國(guó)家制定或認(rèn)可，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的規(guī)范體系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行改造的情況下，與具備房屋改造資質(zhì)和能力的乙方簽訂改造合同。2.適用于各類房屋改造項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋。3.當(dāng)甲方對(duì)房屋改造有特定需求，乙方愿意提供相應(yīng)服務(wù)時(shí)，雙方簽訂本合同以確保雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.改造工程的安全保障：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保改造工程的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.改造工程的環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保改造工程不對(duì)環(huán)境造成污染。如乙方未能滿足環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同確定改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.改造工程的變更：如在合同履行過(guò)程中，甲方提出變更改造內(nèi)容或工程量，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以評(píng)估，并簽訂變更協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)