2024車位出租合同車位購(gòu)買合同的范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、車位租賃期限1.本車位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該車位，并將該車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及管理1.乙方僅限于本人及家庭成員使用該車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾、擅自搭建設(shè)施、進(jìn)行違法活動(dòng)等。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)該車位的保險(xiǎn)及維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方違反本合同約定，提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的實(shí)際使用權(quán)與所有權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，確保甲方擁有該車位的合法所有權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供該車位的合法所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.確認(rèn)乙方的租賃目的合法，不得用于違法活動(dòng)。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)向甲方說明租賃用途，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及管理規(guī)約進(jìn)行審核。3.明確租金調(diào)整機(jī)制和租金支付時(shí)間及方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金調(diào)整的條件、方式以及支付時(shí)間、支付方式。4.車位使用及管理規(guī)則應(yīng)具體明確，防止乙方違規(guī)使用車位。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出車位使用的規(guī)則和管理要求，乙方需簽字確認(rèn)。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方法，確保雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商、調(diào)解或向特定法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其車位租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.物業(yè)管理：指對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)的活動(dòng)。8.保險(xiǎn)：指乙方為車位及車內(nèi)物品購(gòu)買的保險(xiǎn)，以防止意外損失。9.維修費(fèi)用：指車位在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的修理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司作為出租方，將車位租賃給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場(chǎng)或住宅小區(qū)車位租賃。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用權(quán)的合法性：甲乙雙方應(yīng)保證所涉及車位的合法使用權(quán)，若因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效，乙方可要求甲方退還已支付的租金，并要求甲方賠償造成的相關(guān)損失。2.車位空置期：如車位在租賃期間出現(xiàn)空置，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.車位維修與保養(yǎng)：甲乙雙方應(yīng)明確車位的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)的維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式。4.車位改造：若乙方需要對(duì)車位進(jìn)行改造，須提前征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方可就新的租賃條件進(jìn)行協(xié)商。6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人