2024正式的個人借款合同模板

?合同編號：__________合同各方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條借款金額1.1借款人向出借人借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條借款利率3.1借款利率為年利率__________%，按月計息。第四條還款方式4.1借款人應按月還款，每月還款金額為__________元，還款時間為每月__________日前。4.2借款人如需提前還款，應提前通知出借人，并按實際借款天數(shù)計算利息。第五條擔保5.1借款人以其本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）提供抵押擔保。5.2借款人應辦理相關抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交給出借人保管。第六條違約責任6.1借款人未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金__________%按日計算。6.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權要求借款人立即還款。6.3如借款人逾期還款，出借人有權依法行使抵押權，實現(xiàn)債權。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字）：__________出借人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有必要，可要求提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決辦法：核實合同當事人的身份信息，可通過官方渠道查詢相關信息。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等關鍵條款，避免因理解不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明各項條款，并以加粗或斜體字標注，確保雙方清晰了解。3.注意擔保措施的合法性和有效性，確保抵押物權屬清晰，無爭議。解決辦法：辦理相關抵押登記手續(xù)，必要時咨詢專業(yè)律師意見。4.嚴格按照約定履行還款義務，避免逾期還款產(chǎn)生額外費用。解決辦法：制定合理的還款計劃，確保按時還款。5.發(fā)生糾紛時，應及時溝通協(xié)商，必要時尋求法律途徑解決。解決辦法：保留好相關證據(jù)，如通話記錄、短信、郵件等，以便在糾紛發(fā)生時提供證明。6.注意合同的簽訂和保存，確保合同文本完整、未被篡改。解決辦法：簽訂合同后，雙方各自保留一份原件，確保合同內容的準確性。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向出借人借款的當事人，又稱債務人。解釋：借款方在本合同中為需要資金支持的當事人。2.出借方：指提供資金給借款方，并收取利息的當事人，又稱債權人。解釋：出借方在本合同中為資金的提供方，有權收取借款利息。3.借款金額：指借款方向出借方借款的總額。解釋：本合同中的借款金額為雙方約定的具體金額。4.借款期限：指借款方應按約定時間歸還借款的期限。解釋：本合同中的借款期限為雙方約定的起止時間。5.借款利率：指借款方應支付給出借方的利息比率。解釋：本合同中的借款利率為雙方約定的年利率。6.還款方式：指借款方按約定方式歸還借款本金和利息的方法。解釋：本合同中的還款方式為每月還款金額固定，還款時間每月固定。7.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三方提供的財產(chǎn)擔保。解釋：本合同中的擔保為借款人提供的房產(chǎn)抵押擔保。8.抵押權：指債務人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務擔保，債權人在債務人不履行債務時，依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。解釋：本合同中，借款人將其名下房產(chǎn)設定為抵押擔保，出借人依法享有抵押權。9.逾期利息：指借款方未按約定時間歸還借款，應支付給出借方的額外利息。解釋：本合同中，逾期利息為本金的一定比例按日計算。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。解釋：本合同中，雙方約定發(fā)生爭議時進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可以向法院提起訴訟。應用場合：1.個人之間的借款。2.個人與微型企業(yè)之間的借款。3.個人與個體工商戶之間的借款。4.其他需要簽訂書面借款合同的場景。補充條款：1.借款用途：借款人應明確約定借款的具體用途，違反約定用途可能導致出借人提前收回借款。2.提前還款：借款人如提前還款，應提前通知出借人，并按實際借款天數(shù)計算利息。3.逾期還款：借款人逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金的一定比例按日計算。4.抵押物價值：抵押物的價值應足以覆蓋借款金額，如抵押物價值不足以覆蓋借款金額，借款人應追加擔保。5.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。附件列表：1.借款人身份證復印件。2.出