父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)

父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)目的本協(xié)議書(shū)旨在明確繼承者之間關(guān)于父母房產(chǎn)的繼承權(quán)及相關(guān)權(quán)益的分配，確保各方的權(quán)利與責(zé)任清晰明了，具備法律效力與可執(zhí)行性。協(xié)議書(shū)主體甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________協(xié)議書(shū)背景鑒于甲乙雙方為父母的子女，父母于____________年購(gòu)置房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），現(xiàn)為明確各方對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)益，特訂立本協(xié)議書(shū)。房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：________________________________________________2.房產(chǎn)類(lèi)型：________________________________________________3.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____________萬(wàn)元（根據(jù)相關(guān)評(píng)估報(bào)告）4.房產(chǎn)證號(hào)：________________________________________________權(quán)利與責(zé)任1.繼承權(quán)甲乙雙方各自享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。房產(chǎn)繼承后，雙方須共同協(xié)商處理房產(chǎn)的使用與處置事宜。2.房產(chǎn)使用1.繼承后，房產(chǎn)的使用權(quán)由甲乙雙方共同享有，雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)的使用安排。2.若一方希望單獨(dú)使用房產(chǎn)，需提前通知另一方，并協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。3.房產(chǎn)處置1.若雙方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，所得收益按各自繼承份額進(jìn)行分配。2.房產(chǎn)處置前，任何一方不得擅自處置房產(chǎn)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，比例為_(kāi)___________。2.如一方未能按時(shí)支付費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及違約責(zé)任。保密條款雙方承諾對(duì)與房產(chǎn)相關(guān)的所有信息（包括但不限于評(píng)估報(bào)告、交易信息等）予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。收益分配1.房產(chǎn)的出租收益、出售收益等，均按雙方約定的比例進(jìn)行分配。2.收益分配時(shí)，需提供相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證，并經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)。合作保障措施1.如一方在未通知另一方的情況下擅自處置房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求該方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。違約條款1.若一方違反本協(xié)議的任意條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此產(chǎn)生的所有損失。2.違約方應(yīng)在接到通知后的____________天內(nèi)賠償損失。爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。協(xié)議簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---附錄繼承份額說(shuō)明1.甲方繼承份額：____________%2.乙方繼承份額：____________%房產(chǎn)相關(guān)文件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.評(píng)估報(bào)告