咖啡廳門面租賃合同細(xì)節(jié)

咖啡廳門面租賃合同細(xì)節(jié)第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就咖啡廳門面租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的咖啡廳門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具體地址為_________。2.租賃物業(yè)的面積為_________平方米，包含的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條租賃物業(yè)的使用1.乙方承諾將租賃物業(yè)用于經(jīng)營咖啡廳，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。第六條物業(yè)維護與管理1.乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用和維護，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護和小修小補。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的租賃物業(yè)；及時處理乙方在使用過程中遇到的合理請求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；維護租賃物業(yè)的整潔和安全，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特別約定1.乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。2.甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后自動終止。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是咖啡廳門面租賃合