足浴店承包合同

足浴店承包合同足浴店承包合同1甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利、公平、公正的原則，就承包經(jīng)營(yíng)一事，依照《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)、自愿協(xié)商，共同遵照?qǐng)?zhí)行現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方位于承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)方式是實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。二、承包期限：____年___月____日至____年___月____日三、承包金額每月元(大寫(xiě)元)(每半年交一次)按照合同約定應(yīng)如期交納。四、足浴的大體情況(現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件)該附件作為甲方合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還給甲方驗(yàn)收依據(jù)。本合同簽訂后一日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的足浴店財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該足浴店，乙方應(yīng)如期交還。五、經(jīng)營(yíng)證照及公章1、甲方于本協(xié)議簽字之日將經(jīng)營(yíng)所需的各種證照及公章交給乙方。2上述證照及公章乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照及公章全部移交給甲方。五、承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅(如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出的項(xiàng)目但與該房屋相關(guān)的費(fèi)用由甲承擔(dān))。2、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：工商、稅務(wù)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)等各類(lèi)管理費(fèi)及與本店經(jīng)營(yíng)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如不按時(shí)繳納費(fèi)用引起的后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、保證金乙方應(yīng)該以一定的自有資金作擔(dān)保，乙方的擔(dān)保金額為元，擔(dān)保金自本合同簽訂之日繳納，如乙方違約的.，保證金歸甲方所有，乙方無(wú)違約行為，保證金在合同期滿(mǎn)后及時(shí)退還。七、承包期間乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間違反國(guó)家法律及政策的后果的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方不得做有損于甲方足浴店聲譽(yù)和形象的事，不得私自出租，出賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。2、如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，不得私自改造內(nèi)部構(gòu)造裝修或設(shè)置。八、承包期間：甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包經(jīng)營(yíng)的足浴店，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、承包期滿(mǎn)后，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、合同的變更、解除與終止本合同1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。2、有以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方提供不符合約定條件的足浴店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。(3)甲方因內(nèi)部股東矛盾，影響經(jīng)營(yíng)。3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的足浴店。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該足浴店。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)足浴店結(jié)構(gòu)。(3)損壞承包的設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)利用所承包的足浴店進(jìn)行非法活動(dòng)。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成重大損失的。4、承包期滿(mǎn)合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。十一、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金元。2、在承包期內(nèi)，乙方有第十項(xiàng)第三款情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。十二、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得反悔，如有反悔，承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十三、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，協(xié)議自簽字之日起即刻生效。附件：略甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日足浴店承包合同2發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方經(jīng)充分、平等、自愿協(xié)商，就甲方經(jīng)營(yíng)杭州市浙青會(huì)館足浴館承包經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成以下約定，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方位于，投資裝修裝飾的浙青會(huì)館足浴館自愿承包給乙方經(jīng)營(yíng)。二、承包期限：____年___月____日至____年___月____日三、承包金額每月(大寫(xiě)元)。承包包金每半年一付，簽訂本協(xié)議時(shí)付清第一個(gè)半年承包金。后續(xù)承包金在到期的前壹個(gè)月日如期交付。四、足浴館的大體情況(現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件)該附件作為甲方合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還給甲方驗(yàn)收依據(jù)。本合同簽訂后叁日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的.足浴館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該足浴店，乙方應(yīng)如期交還。五、承包期間：乙方必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，甲方投資的所有設(shè)施設(shè)備如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修，并且乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。六、承包期間：工商、稅務(wù)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)等各類(lèi)管理費(fèi)及與本店經(jīng)營(yíng)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在經(jīng)營(yíng)期間所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。七、承包期間：乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，如有違反一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。八、承包期間：如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，不得私自改造內(nèi)部構(gòu)造裝修或設(shè)置。九、承包期間：乙方不得做有損于甲方足浴店聲譽(yù)和形象的事，不得出租，轉(zhuǎn)讓。甲方有權(quán)進(jìn)店查看各種設(shè)施狀況，乙方無(wú)權(quán)干涉。甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方所承包經(jīng)營(yíng)的足浴館，在同等條件下，乙方有優(yōu)先有受讓權(quán)。十、承包期滿(mǎn)后，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得反悔，如有反悔，承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力，協(xié)議自簽字之日起即刻生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日足浴店承包合同3發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方經(jīng)充分、平等、自愿協(xié)商，就甲方經(jīng)營(yíng)杭州市浙青會(huì)館足浴館承包經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成以下約定，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方位于，投資裝修裝飾的浙青會(huì)館足浴館自愿承包給乙方經(jīng)營(yíng)。二、承包期限：20__年月年三、承包金額每月(大寫(xiě)元)。承包包金每半年一付，簽訂本協(xié)議時(shí)付清第一個(gè)半年承包金。后續(xù)承包金在到期的前壹個(gè)月日如期交付。四、足浴館的大體情況(現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件)該附件作為甲方合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還給甲方驗(yàn)收依據(jù)。本合同簽訂后叁日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的足浴館財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該足浴店，乙方應(yīng)如期交還。五、承包期間：乙方必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，甲方投資的'所有設(shè)施設(shè)備如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修，并且乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。六、承包期間：工商、稅務(wù)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)等各類(lèi)管理費(fèi)及與本店經(jīng)營(yíng)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在經(jīng)營(yíng)期間所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。七、承包期間：乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，如有違反一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。八、承包期間：如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，不得私自改造內(nèi)部構(gòu)造裝修或設(shè)置。九、承包期間：乙方不得做有損于甲方足浴店聲譽(yù)和形象的事，不得出租，轉(zhuǎn)讓。甲方有權(quán)進(jìn)店查看各種設(shè)施狀況，乙方無(wú)權(quán)干涉。甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方所承包經(jīng)營(yíng)的足浴館，在同等條件下，乙方有優(yōu)先有受讓權(quán)。十、承包期滿(mǎn)后，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得反悔，如有反悔，承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力，協(xié)議自簽字之日起即刻生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日足浴店承包合同4甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利、公平、公正的原則，就甲方經(jīng)營(yíng)淮陽(yáng)縣重慶富僑足浴會(huì)所承包經(jīng)營(yíng)一事，依照《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)、自愿協(xié)商，共同遵照?qǐng)?zhí)行現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方位于康樂(lè)路西段路北，投資裝修裝飾的重慶富僑足療會(huì)所自愿承包給乙方經(jīng)營(yíng)。二、承包期限：20__年月日至20年月日。三、承包金額每月元(大寫(xiě)元)(每次付款必須在每月號(hào)提早支付壹個(gè)月租金)按照合同約定應(yīng)如期交納。四、足浴的大體情況(現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件)該附件作為甲方合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還給甲方驗(yàn)收依據(jù)。本合同簽訂后一日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的足浴店財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該足浴店，乙方應(yīng)如期交還。五、承包期間：乙方必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，甲方投資的所有設(shè)施設(shè)備如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修，并且乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的'日常維修及保養(yǎng)。六、承包期間：工商、稅務(wù)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)等各類(lèi)管理費(fèi)及與本店經(jīng)營(yíng)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(消防不合格處由甲方負(fù)責(zé))。七、承包期間：乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間所有經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，乙方不得做有損于甲方足浴店聲譽(yù)和形象的事，不得私自出租，出賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。八、如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，不得私自改造內(nèi)部構(gòu)造裝修或設(shè)置。九、承包期間：甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包經(jīng)營(yíng)的足浴店，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、承包期滿(mǎn)后，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得反悔，如有反悔，承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充：1、承包期間，甲方有權(quán)進(jìn)店看一下自己的設(shè)施，乙方無(wú)權(quán)干涉，乙方不能擅自動(dòng)用沒(méi)有清點(diǎn)的物品。2、甲方(包括家人)消費(fèi)全免。3、甲方有權(quán)安排貴賓，限元內(nèi)免費(fèi)，超出部分支付技師提成。4、合同期滿(mǎn)后，乙方必須把甲方所有移交財(cái)物清洗干凈，包括工人被單、被子。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，協(xié)議自簽字之日起即刻生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日足浴店承包合同5甲方：乙方：甲乙雙方本著互惠互利、公平、公正的原則，就承包經(jīng)營(yíng)一事，依照《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)、自愿協(xié)商，共同遵照?qǐng)?zhí)行現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方位于承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)方式是實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。二、承包期限：____年___月____日至____年___月____日三、承包金額每月__________元(大寫(xiě)____________________________________________________元)(每半年交一次)按照合同約定應(yīng)如期交納。四、足浴的大體情況(現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件)該附件作為甲方合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還給甲方驗(yàn)收依據(jù)。本合同簽訂后一日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的足浴店財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該足浴店，乙方應(yīng)如期交還。五、經(jīng)營(yíng)證照及公章1、甲方于本協(xié)議簽字之日將經(jīng)營(yíng)所需的各種證照及公章交給乙方。2、上述證照及公章乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照及公章全部移交給甲方。六、承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅(如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出的項(xiàng)目但與該房屋相關(guān)的費(fèi)用由甲承擔(dān))。2、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：工商、稅務(wù)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)等各類(lèi)管理費(fèi)及與本店經(jīng)營(yíng)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如不按時(shí)繳納費(fèi)用引起的后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、保證金乙方應(yīng)該以一定的自有資金作擔(dān)保，乙方的擔(dān)保金額為_(kāi)____________元，擔(dān)保金自本合同簽訂之日繳納，如乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方無(wú)違約行為，保證金在合同期滿(mǎn)后及時(shí)退還。八、承包期間乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間違反國(guó)家法律及政策的后果的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方不得做有損于甲方足浴店聲譽(yù)和形象的事，不得私自出租，出賣(mài)或轉(zhuǎn)讓。2、如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，不得私自改造內(nèi)部構(gòu)造裝修或設(shè)施。九、承包期間：甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包經(jīng)營(yíng)的足浴店，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、承包期滿(mǎn)后，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、合同的變更、解除與終止本合同1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。2、有以下情況之一的'，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方提供不符合約定條件的足浴店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。(3)甲方因內(nèi)部股東矛盾，影響經(jīng)營(yíng)。3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的足浴店。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該足浴店。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)足浴店結(jié)構(gòu)。(3)損壞承包的設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)利用所承包的足浴店進(jìn)行非法活動(dòng)。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成重大損失的。4、承包期滿(mǎn)合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。十二、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金____________元。2、在承包期內(nèi)，乙方有第十項(xiàng)第三款情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。十三、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得反悔，如有反悔，承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十四、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，協(xié)議自簽字之日起即刻生效。附件：略甲方簽字：_________乙方簽字：_____________年____月____日足浴店承包合同6發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)z足浴店，z足浴店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條足浴店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1．甲方承包給乙方的足浴店位于_____________省_____________市_____________路_____________號(hào)2．該足浴店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3．本合同簽訂后1日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的z足浴店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。第三條承包期限、用途1.該足浴店承包期限共__年__個(gè)月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。其中從合同簽定之日起后45天為免租期。2.承包期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該足浴店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿(mǎn)2個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金支付方式1．該足浴店承包金為：20__年__月__日至20__年__月__日，全年租金為24萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。20__年__月__日至20__年__月__日全年租金為36萬(wàn)元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。20__年__月__日至20__年__月__日全年租金為42萬(wàn)元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。20__年__月__日至20__年__月__日全部租金為_(kāi)__元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。2．承包金支付方式如下：A、每年按全年租金分四次平均付款,不足一年的按實(shí)際使用天數(shù)平均支付。付款日期分別為每年的___月___日、___月___日。第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。2．乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方以一定的自有資金作擔(dān)保，乙方的擔(dān)保金額為20萬(wàn)元。（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。第六條、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定向乙方收取承包金。2．將z足浴店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3．將足浴店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。4．甲方負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。5.因政府職能部門(mén)提出需要整改的問(wèn)題，由甲方完全負(fù)責(zé)解決。6．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防、治安、安全以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛等事項(xiàng)均由甲方負(fù)責(zé)解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由甲方全部承擔(dān)。7．甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)，應(yīng)交承包金的總額計(jì)算。8.合同簽定之日起15日內(nèi)由甲方出資，在足浴店門(mén)前建一個(gè)寬一米，高五米的霓虹燈廣告位，設(shè)計(jì)形狀由乙方審核制作。廣告位所涉及的政府職能部門(mén)由甲方完全負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方支付。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)z足浴店。2．按照合同約定，如期交納承包金。4．承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物。5．負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6．不得隨意更改足浴店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。7．不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)足浴店，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。9．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將足浴店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。11．乙方不得做有損于甲方及z足浴店聲譽(yù)和形象的`事。13．承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類(lèi)管理費(fèi)等與本足浴店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。14．承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后30日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第七條足浴店房屋修繕與使用1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。A．甲方提出進(jìn)行維修須提前7日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。B．對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的將z足浴店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。將足浴店內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用更多內(nèi)容源自綠化造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。第八條z的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的足浴店。出賣(mài)后，本合同對(duì)新的足浴店所有人和乙方繼續(xù)有效。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借足浴店。3．甲方出售該足浴店，在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止本合同1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。2．有以下情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方提供不符合約定條件的足浴店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。（3）甲方因內(nèi)部股東矛盾，影響經(jīng)營(yíng)。3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的足浴店。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該足浴店。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)足浴店結(jié)構(gòu)。（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。（4）利用所承包的足浴店進(jìn)行非法活動(dòng)。（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成重大損失的。4．承包期滿(mǎn)合同自然終止。5．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。第十條足浴店交付及收回的驗(yàn)收1．甲方應(yīng)保證承包期間足浴店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。