2024年辦公地區(qū)租賃合同范本

2024年辦公地區(qū)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為辦公地區(qū)之合法所有者，乙方有租賃辦公地區(qū)之需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公地區(qū)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的辦公地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

-建筑面積：__________平方米；

-結(jié)構(gòu)：__________；

-用途：辦公；

-其他設(shè)施：__________。

第二條租賃期限

租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為履行本合同的保證。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付

甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并簽署交接清單。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

第七條修繕責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

第八條提前終止合同

1.雙方均可在提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止本合同。

2.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，并可提前終止合同。

第九條違約責(zé)任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

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第十二條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______