房屋維修施工合同基礎(chǔ)建設(shè)

房屋維修施工合同基礎(chǔ)建設(shè)合同編號(hào)：__________房屋維修施工合同基礎(chǔ)建設(shè)甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條工程期限本工程自合同簽訂之日起至____年__月__日竣工交付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第四條工程款支付4.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程預(yù)算的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程預(yù)算的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的__%。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，明確解除或終止合同的原因、責(zé)任及賠償?shù)葍?nèi)容。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的__%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付工程款的__%。6.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、維修、賠償?shù)取?.4甲方未按照約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋維修施工圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明文件7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或材料，視為違約。5.雙方同意解除或終止合同，需簽署書面協(xié)議。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人或其合法代表。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程：指位于特定地點(diǎn)的房屋維修施工項(xiàng)目。4.工程預(yù)算：指完成工程所需的預(yù)計(jì)費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)所需支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、維修，并向甲方支付賠償金。3.工程款支付滯后：解決辦法：甲方按照約定時(shí)間支付工程款，如有滯納金按約定計(jì)算。4.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1