房屋合同改造租賃合同

房屋合同改造租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃目的與用途a.租賃目的①本合同旨在明確甲方將其合法擁有的房屋租賃給乙方使用。②乙方應(yīng)將租賃房屋用于合法商業(yè)活動(dòng)，具體用途為_(kāi)___________。③乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或用途。④如需變更用途，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。b.房屋狀況①租賃的房屋現(xiàn)狀良好，具備基本的生活及商業(yè)使用條件。②甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)提供房屋現(xiàn)有的清單及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。③乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔及良好狀態(tài)。④甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。c.責(zé)任與義務(wù)①甲方應(yīng)確保所租房屋的合法性及符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，未按時(shí)支付將承擔(dān)違約責(zé)任。③雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全與使用功能。④乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，除非經(jīng)甲方同意。第二條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)①租金金額為每月____________元人民幣。②租金的支付周期為每月一次，支付日期為每月的第一天。③乙方應(yīng)在約定日期之前將租金支付至甲方指定賬戶。④逾期支付租金的，乙方需按合同約定的比例支付違約金。b.押金要求①乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金____________元。②押金在租賃期滿且無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)全額退還給乙方。③如乙方在租賃期間違反合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后退還剩余押金。④押金不應(yīng)作為租金的抵扣。c.費(fèi)用承擔(dān)①租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的清單及支付憑證。③乙方如未按期支付各項(xiàng)費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④甲方對(duì)租賃期間的房屋維修費(fèi)用負(fù)責(zé)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他敏感信息嚴(yán)格保密。②任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律要求。③保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)至信息公開(kāi)或另一方同意披露。④違反保密義務(wù)的一方應(yīng)對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.信息使用①任何一方在未獲得對(duì)方書(shū)面同意前，不得使用對(duì)方的商業(yè)信息。②合同履行中，雙方信息的使用僅限于本合同的目的。③任何一方不得將對(duì)方信息用于商業(yè)活動(dòng)之外的其他目的。④保密信息的使用及保管應(yīng)遵循行業(yè)內(nèi)的最佳實(shí)踐。c.爭(zhēng)議解決①因保密條款產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽署地法院提起訴訟。③爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合