建筑勞務(wù)分包合同案例解析

合同編號(hào)：__________建筑勞務(wù)分包合同合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方為進(jìn)行_______項(xiàng)目的建設(shè)，需要?jiǎng)趧?wù)分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總價(jià)：_______（大寫(xiě)：_______________________元整）第二條勞務(wù)分包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)分包的工程部分為：_______2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程所需的全部勞務(wù)工作。第三條勞務(wù)報(bào)酬3.1乙方向甲方提供勞務(wù)人員的數(shù)量、質(zhì)量和技能等級(jí)應(yīng)滿足甲方要求，具體要求如下：（1）人員數(shù)量：_______人；（2）工種：_______；（3）技術(shù)等級(jí)：_______。3.2乙方向甲方提供勞務(wù)人員的工資、保險(xiǎn)、福利等由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再支付。3.3甲方按照本合同約定的工程總價(jià)，向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。3.4支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______天內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款為工程總價(jià)的_______%，即預(yù)付款為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）進(jìn)度款：甲方在分包工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的_______%時(shí)，向乙方支付進(jìn)度款為已完工程總價(jià)的_______%，即進(jìn)度款為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）；（3）驗(yàn)收款：甲方在分包工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)收款為工程總價(jià)的_______%，即驗(yàn)收款為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）；（4）質(zhì)保金：甲方在分包工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)月內(nèi)，按照合同約定預(yù)留質(zhì)保金為工程總價(jià)的_______%，即質(zhì)保金為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。第四條勞務(wù)人員的管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，安排勞務(wù)人員的工作時(shí)間、工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，確保勞務(wù)人員的人身安全和工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的工資支付、社會(huì)保險(xiǎn)繳納、福利待遇等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行考核，確保勞務(wù)人員符合甲方的要求。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任，對(duì)分包工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或返工。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序?qū)Ψ职こ踢M(jìn)行驗(yàn)收。5.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行分包工程的驗(yàn)收工作，提供必要的技術(shù)資料和證明材料。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。6.2雙方在保密期限內(nèi)不得向第三方泄露對(duì)方的秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價(jià)的_______%。7.2甲方未按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付勞務(wù)報(bào)酬的_______%。7.3雙方違反合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供符合要求的勞務(wù)人員。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容以及對(duì)方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。（5）雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，確保合同的履行。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.勞務(wù)分包：指建筑施工企業(yè)將其所承建的建筑工程中的部分工程或工作，分包給其他企業(yè)或個(gè)人完成的行為。2.工程總價(jià)：指完成整個(gè)建筑工程所需的總費(fèi)用，包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方的工程準(zhǔn)備和勞務(wù)人員工資支付。4.進(jìn)度款：指甲方在分包工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例時(shí)，支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的工程進(jìn)展和勞務(wù)人員工資支付。5.驗(yàn)收款：指甲方在分包工程驗(yàn)收合格后，支付給乙方的款項(xiàng)，用于支付乙方的工程尾款。6.質(zhì)保金：指甲方在分包工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定預(yù)留的一部分款項(xiàng)，用于保證分包工程的質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)或返工。7.違約金：指一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。9.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。10.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的商業(yè)信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場(chǎng)合描述：甲方由于不可預(yù)見(jiàn)的原因，需要乙方立即提供大量勞務(wù)人員以加快工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定緊急工程的勞務(wù)人員數(shù)量、質(zhì)量和技能等級(jí)要求，并約定甲方預(yù)付一定比例的款項(xiàng)以支持乙方迅速組織人員。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合描述：由于設(shè)計(jì)原因，甲方需要乙方對(duì)分包工程進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更對(duì)分包工程的影響，并相應(yīng)調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬。3.不可抗力：場(chǎng)合描述：由于自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力因素對(duì)工程的影響，并按照合同約定調(diào)整工程進(jìn)度和勞務(wù)報(bào)酬。4.工程提前完成：場(chǎng)合描述：由于乙方高效完成分包工程，導(dǎo)致工程提前