體育中心場(chǎng)地出租合同范本2024年

合同編號(hào)：__________體育中心場(chǎng)地出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)地出租內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地址）的體育中心場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租場(chǎng)地用于_______（用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方按照甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行使用，并按照甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定進(jìn)行管理。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得占用消防通道，確保場(chǎng)地安全。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供有效的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，場(chǎng)地內(nèi)人員的人身安全，如有人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，并定期檢查，確保設(shè)施正常使用。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總租金的_______%。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為總租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的體育中心場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并具備相應(yīng)的使用條件。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解合同條款，特別是關(guān)于租金、租賃期限、維修責(zé)任等方面的內(nèi)容。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途和結(jié)構(gòu)，確保場(chǎng)地安全。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方實(shí)際情況。2.合同中涉及的關(guān)鍵詞語(yǔ)，如租賃、租金、維修等，應(yīng)使用法律名詞進(jìn)行明確解釋，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，可先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.在合同中約定違約金的比例，以約束雙方履行合同義務(wù)。在發(fā)生違約行為時(shí)，可根據(jù)合同約定主張違約金。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)留存合同副本，以便在履行過(guò)程中相互監(jiān)督，確保合同的履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)，預(yù)計(jì)參與人數(shù)超過(guò)場(chǎng)地容納量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前至少_______個(gè)工作日向甲方申報(bào)活動(dòng)詳情，包括但不限于活動(dòng)名稱、時(shí)間、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。甲方根據(jù)場(chǎng)地容納量及乙方提供的活動(dòng)詳情，有權(quán)決定是否批準(zhǔn)該活動(dòng)或要求乙方采取相應(yīng)措施確保場(chǎng)地安全。2.場(chǎng)合：乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造以滿足特定需求。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前至少_______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明改造方案及可能產(chǎn)生的影響。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意改造，應(yīng)說(shuō)明理由。經(jīng)甲方同意的改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及修復(fù)責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方因特殊情況需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)至少提前_______個(gè)工作日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方在核實(shí)情況后，有權(quán)決定是否同意提前解除合同，并按照合同約定收取相應(yīng)的違約金。4.場(chǎng)合：甲方無(wú)法按約定提供場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：如甲方因不可抗力或其他特殊情況無(wú)法按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)至少提前_______個(gè)工作日書面通知乙方。甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方尋找替代場(chǎng)地，并按照乙方需求調(diào)整租賃方案。如因此導(dǎo)