個人租房合同范本打印版

合同編號：__________個人租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：__________乙方（承租人）：_______身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具體門牌號）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），租金支付方式為每_______支付一次，具體支付日期為每月的_______日。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租人應(yīng)確保其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人應(yīng)扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租人。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。解決辦法：1.當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有出租房屋完全產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租房屋的自然人或其他組織。2.承租人：租賃甲方房屋并支付租金的自然人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任：當(dāng)合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果承租人需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)責(zé)任。例如，乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，需負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生和安全管理，且不得違反當(dāng)?shù)氐膶櫸锕芾硪?guī)定。2.房屋改造：如果承租人需要對房屋進(jìn)行一定程度的改造或裝修，應(yīng)提前與出租人協(xié)商一致，并在合同中明確改造內(nèi)容、范圍、費用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。例如，乙方如需進(jìn)行房屋改造，須向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造費用由乙方承擔(dān)，改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至改造前狀態(tài)。3.轉(zhuǎn)租：承租人如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前征得出租人的書面同意，并在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件和限制。例如，乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租人的身份及資質(zhì)等應(yīng)符合甲方的要求，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.提前解約：如果雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)在合同中明確解約的條件、通知期限及違約責(zé)任。例如，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。如甲方違約，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_______元整；如乙方違約，應(yīng)支