臨時柜臺租賃協(xié)議

合同編號：__________臨時柜臺租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條柜臺基本情況1.2乙方租賃柜臺的使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條柜臺使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的柜臺使用說明及管理制度進行柜臺的使用和管理。4.2乙方不得擅自改變柜臺結構，不得在柜臺內進行違法活動。4.3乙方應保證柜臺內的商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。4.4乙方應按照甲方要求參加各類促銷活動，并承擔相應費用。第五條保險及安全5.1乙方應自行辦理柜臺內的財產保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。5.2乙方應確保柜臺內的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。如發(fā)生上述事件，乙方應承擔相應責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲乙雙方應共同承擔柜臺的維修和保養(yǎng)責任。對于柜臺本身及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，由甲方負責；對于柜臺內部的維修和保養(yǎng)，由乙方負責。6.2乙方發(fā)現(xiàn)柜臺存在安全隱患或需要維修的，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后_______日內進行維修或更換。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：柜臺基本情況（此處附上柜臺的具體位置、面積、結構等詳細信息）附件二：柜臺使用說明及管理制度（此處附上柜臺使用說明及管理制度）注意事項：1.出租方（甲方）應確保柜臺符合租賃用途，且具備必要的營業(yè)條件。2.承租方（乙方）應按時支付租金，并遵守柜臺使用說明及管理制度。3.雙方應辦理相應的保險手續(xù)，確保柜臺內的財產安全。4.任何一方欲變更或解除合同時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.租賃柜臺的使用面積、位置等詳細信息應在附件一中明確說明。2.租金的支付時間、金額等應在第三條中明確規(guī)定。3.柜臺內的保險手續(xù)由乙方辦理，保險費用由乙方承擔。4.任何一方提前解除合同的，應支付相應的違約金。5.雙方在簽訂合同時，應詳細了解并遵守相關的法律法規(guī)。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺并支付租金的當事人。3.租金：指乙方為使用柜臺而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方使用柜臺的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。6.柜臺使用說明及管理制度：指甲方為規(guī)范柜臺使用而制定的相關規(guī)定。7.保險：指為柜臺內的財產損失提供保障的一種風險防范措施。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日促銷活動：乙方應在重要節(jié)假日期間積極參與甲方組織的促銷活動，以提升銷售業(yè)績。甲方應提供相應的促銷支持，包括促銷物資、廣告宣傳等。2.柜臺裝修改造：經雙方協(xié)商一致，如需對柜臺進行裝修或改造，乙方應承擔相關費用。裝修或改造后的柜臺應符合甲方提供的技術要求和安全隱患要求。3.柜臺維修保養(yǎng)：乙方發(fā)現(xiàn)柜臺存在安全隱患或需要維修的，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后3日內進行維修或更換。如維修保養(yǎng)不屬于乙方責任范圍，甲方應承擔相關費用。4.租金調整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可根據市場情況協(xié)商調整租金。租金調整應遵循公平、合理的原則，確保雙方利益。5.柜臺轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將柜臺轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.柜臺基本情況附件一：包括柜臺的具體位置、面積、結構等詳細信息。2.柜臺使用說明及管理制度附件二：詳細說明柜臺的使用要求和管理規(guī)定，包括營業(yè)時間、商品擺放、衛(wèi)生清潔等方面的要求。3.促銷活動計劃附件三：雙方商定的節(jié)假日促銷活動計劃，包括活動時間、內容、支持措施等。4.裝修改造方案附件四：如乙方需要對柜臺進