承租經(jīng)營合作者協(xié)議-合同范本

合同編號：__________承租經(jīng)營合作者協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供承租經(jīng)營場地及設(shè)備，乙方承租甲方的場地及設(shè)備從事經(jīng)營活動的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租經(jīng)營場所及設(shè)備1.甲方將其擁有完全所有權(quán)的__________（地址）場所及__________（設(shè)備名稱、數(shù)量）設(shè)備提供給乙方使用，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對上述場所及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)保證提供的場所及設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證設(shè)備正常運(yùn)行，不得存在安全隱患。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將場地及設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。四、經(jīng)營活動1.乙方在甲方提供的場所及設(shè)備上進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。2.乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場所及設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的場地及設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證設(shè)備正常運(yùn)行，不得存在安全隱患。2.乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動，并應(yīng)合理使用甲方提供的場所及設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照約定履行支付租金的義務(wù)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定的數(shù)額支付給對方的金錢。2.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人的違約金。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.咖啡店租賃：附加條款包括咖啡機(jī)的品牌和數(shù)量、咖啡豆的供應(yīng)來源、廢水處理設(shè)施的配置等。2.健身房租賃：附加條款包括健身器材的品牌和數(shù)量、更衣室的面積和設(shè)施、衛(wèi)生清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等。3.藝術(shù)品展覽館租賃：附加條款包括展覽品的保險責(zé)任、展覽布置的時間和方式、觀眾的入場管理等。4.餐廳租賃：附加條款包括廚房設(shè)備的品牌和數(shù)量、食材的供應(yīng)來源、餐廳裝修的風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)等。5.教育機(jī)構(gòu)租賃：附加條款包括教室的數(shù)量和面積、教育設(shè)備的配置、學(xué)生的安全管理等。附件列表：1.場所及設(shè)備清單：詳細(xì)列出提供的場所及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.租賃押金支付憑證：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議：雙方關(guān)于保密的書面協(xié)議。5.保險單據(jù)：乙方為經(jīng)營活動購買的保險單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.經(jīng)營許可證明：乙方提供的經(jīng)營活動所需的許可