2024廣州裝修合同新樣式

合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修工程內(nèi)容清單》。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.5工程工期：雙方確認(rèn)的工程工期為_(kāi)______天。自工程開(kāi)工之日起算，至工程竣工交付之日止。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)額向乙方支付工程進(jìn)度款及尾款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)保證乙方施工人員的人身安全及施工順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、保衛(wèi)工作，保證施工場(chǎng)地安全。3.5乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為最終結(jié)算價(jià)，如有增減項(xiàng)，按照約定的增減項(xiàng)方式計(jì)算。4.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間及數(shù)額詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)向乙方支付尾款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3初步驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。最終驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付工程進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的_______%。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_______%。6.3乙方工程質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料應(yīng)完整并提供給乙方，以保證施工順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)額支付工程進(jìn)度款及尾款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約金。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.注意違約責(zé)任條款，如甲方逾期支付、乙方延期交付等情況下的違約金計(jì)算。7.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)工程內(nèi)容、價(jià)款、工期、質(zhì)量等方面的要求有清晰的理解。2.在合同中明確約定違約金的比例，以便在違約情況下計(jì)算違約金。3.在施工過(guò)程中，雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。4.在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。5.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程進(jìn)度款：是指甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付的工程款項(xiàng)。4.尾款：是指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余工程款項(xiàng)。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.工程驗(yàn)收：是指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)：甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，如支付工程進(jìn)度款，及時(shí)辦理審批手續(xù)等。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為裝修公司：考慮到開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，可適當(dāng)調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃，以保證乙方資金流動(dòng)性。3.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)體工商戶或家庭裝修隊(duì)：雙方應(yīng)充分溝通，確保甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、預(yù)算、工期等方面的要求有清晰的理解。4.工程涉及特殊材料或工藝：甲方應(yīng)提前告知乙方特殊材料或工藝的要求，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。5.工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等：雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期、費(fèi)用調(diào)整等事宜。補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，如支付工程進(jìn)度款，及時(shí)辦理審批手續(xù)等。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為裝修公司時(shí)，考慮到開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，可適當(dāng)調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃，以保證乙方資金流動(dòng)性。3.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)體工商戶或家庭裝修隊(duì)時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、預(yù)算、工期等方面的要求有清晰的理解。4.工程涉及特殊材料或工藝時(shí)，甲方應(yīng)提前告知乙方特殊材料或工藝的要求，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。5.工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期、費(fèi)用調(diào)整