倉房租賃協(xié)議

合同編號：__________倉房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______（具體設施名稱）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃倉庫的目的為：__________。乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，總計人民幣（大寫）：____元（小寫）：_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的倉庫及附屬設施損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的倉庫及附屬設施損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理倉庫內物品的保險手續(xù)，并承擔保險費用。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。7.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應依法履行合同，如因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方為倉庫的所有權人或合法使用權人，擁有合法出租權。2.乙方應確保租賃目的符合相關法律法規(guī)，不得擅自改變倉庫用途。3.租金、押金、維修責任等關鍵條款需雙方仔細閱讀，明確各自權利義務。4.乙方應按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將倉庫及附屬設施交還給甲方，并按約定處理押金。6.乙方應自行辦理倉庫內物品的保險手續(xù)，并注明甲方為第一受益人。7.任何合同變更、解除均需書面簽署，并經(jīng)雙方確認生效。8.違約方應承擔相應違約責任，依法履行合同。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權或合法使用權，并將倉庫出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租金：承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.押金：乙方為保證履行合同而支付給甲方的一定金額的錢財。5.滯納金：乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.租賃期限：雙方約定的租賃倉庫的時間范圍。7.保險：乙方為倉庫內物品辦理的保險手續(xù)，甲方為第一受益人。8.違約責任：當事人違反合同約定應承擔的法律責任。9.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方法和途徑。特殊應用場合及補充條款：1.共享倉儲：當甲方將倉庫出租給乙方作為共享倉儲使用時，補充條款應明確共享倉儲的管理規(guī)則，包括但不限于物品擺放、安全性、共享時間等。2.臨時存儲：若乙方租賃倉庫用于臨時存儲貨物，補充條款中應明確存儲期限，以及存儲期滿后倉庫內物品的處理方式。3.業(yè)務拓展：若乙方租賃倉庫是為了開展業(yè)務，補充條款中可考慮增加業(yè)務活動范圍、業(yè)務噪聲控制、垃圾處理等條款。4.特殊物品存儲：若乙方需在倉庫內存儲特殊物品（如易燃易爆物品、危險品等），補充條款中應明確甲方的監(jiān)管責任，以及乙方應遵守的關于特殊物品存儲的法律法規(guī)。5.共同使用：若倉庫需由甲乙雙方共同使用，補充條款中應明