正規(guī)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同范例

合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條店面概況1.1店面的具體位置：_______1.2店面的面積：_______平方米1.3店面的經(jīng)營(yíng)范圍：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面以及與店面相關(guān)的所有設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存商品、原材料、債權(quán)債務(wù)等一切權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營(yíng)資格合法有效，且在轉(zhuǎn)讓前，已辦理了所有必要的批準(zhǔn)、登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______日內(nèi)，將店面的所有相關(guān)資料和經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證店面的設(shè)備和設(shè)施能夠正常運(yùn)行，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照店面的經(jīng)營(yíng)范圍和甲方的要求，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店面，并確保店面的合法權(quán)益不受損害。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的形象和利益，不得從事有損店面聲譽(yù)的行為。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或終止。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依法變更或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)《合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）甲方應(yīng)保證店面的經(jīng)營(yíng)資格合法有效，且在轉(zhuǎn)讓前，已辦理了所有必要的批準(zhǔn)、登記手續(xù)。（3）雙方應(yīng)明確店面的轉(zhuǎn)讓范圍，包括設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存商品、原材料、債權(quán)債務(wù)等一切權(quán)益和責(zé)任。（4）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。（5）雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的形象和利益，不得從事有損店面聲譽(yù)的行為。2.解決辦法：（1）如因甲方原因?qū)е碌昝娴慕?jīng)營(yíng)資格不合法或未能辦理必要的批準(zhǔn)、登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。（3）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例：是指為了規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)被特許人、特許人和社會(huì)公眾的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)健康發(fā)展而制定的行政法規(guī)。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.民事訴訟：是指民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。場(chǎng)景一：親子經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓假設(shè)店面是由父母一手經(jīng)營(yíng)多年，現(xiàn)在因?yàn)榻】翟?，父母希望將店面轉(zhuǎn)讓給子女。在這種情況下，合同中可以增加關(guān)于家庭成員間轉(zhuǎn)讓的特殊條款，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：11.鑒于甲方為乙方直系親屬，雙方同意在本合同簽署后，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理，并確保店面的業(yè)務(wù)不受影響。12.乙方應(yīng)在接手店面后，繼續(xù)遵循甲方的經(jīng)營(yíng)理念和管理模式，維護(hù)店面的品牌形象和客戶群體。場(chǎng)景二：連鎖品牌加盟店轉(zhuǎn)讓如果店面是某個(gè)知名品牌的加盟店，合同中需要包含品牌授權(quán)和特許經(jīng)營(yíng)的相關(guān)條款，以確保轉(zhuǎn)讓不會(huì)違反品牌的特許經(jīng)營(yíng)規(guī)定。補(bǔ)充條款：13.甲方保證其擁有的店面為_______品牌加盟店，且本合同簽署時(shí)，甲方仍享有品牌授權(quán)。14.乙方同意在接手店面后，繼續(xù)遵守品牌的特許經(jīng)營(yíng)合同，并按時(shí)支付品牌使用費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)用。場(chǎng)景三：緊急轉(zhuǎn)讓可能會(huì)有因?yàn)橥话l(fā)情況，如突發(fā)疾病或其他緊急情況，需要盡快將店面轉(zhuǎn)讓出去的情況。在這種情況下，合同中可以增加關(guān)于緊急轉(zhuǎn)讓的特殊條款，以加快轉(zhuǎn)讓流程。補(bǔ)充條款：15.如甲方因突發(fā)情況需要緊急轉(zhuǎn)讓店面，乙方應(yīng)在得知消息后_______日內(nèi)同意接手，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。16.雙方應(yīng)盡最大努力在簽署本合同后_______日內(nèi)完成店面交接事宜。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面經(jīng)