房產(chǎn)中介傭金結(jié)算協(xié)議

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)中介傭金結(jié)算協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一條委托事項(xiàng)（1）為甲方尋找合適的買家/賣家；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)2.1雙方約定，本次交易的傭金費(fèi)率為：_______%。2.2傭金計(jì)算基數(shù)為標(biāo)的房產(chǎn)的交易總金額，不包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。2.3傭金支付方式為：_______。第三條傭金支付時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)在簽署《房產(chǎn)買賣合同》后的_______日內(nèi)，向乙方支付傭金總額的_______%。3.2剩余的傭金總額的_______%，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_______日內(nèi)支付。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的_______倍。4.2若乙方未按約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方有權(quán)終止服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)買賣、租賃等交易。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下交易的房產(chǎn)，即甲方愿意出售/購(gòu)買的房產(chǎn)。3.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬，按照交易總金額的一定比例計(jì)算。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。6.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方和乙方所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循國(guó)家關(guān)于涉外合同的相關(guān)規(guī)定。2.房產(chǎn)交易涉及外籍人士或港澳臺(tái)同胞：補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)交易涉及外籍人士或港澳臺(tái)同胞，甲方應(yīng)確保符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策，并提供所需的證件和材料。3.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)：補(bǔ)充條款：如標(biāo)的房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次交易，并提供共有權(quán)人的授權(quán)書或其他相關(guān)文件。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動(dòng)：補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動(dòng)，影響交易合法性或?qū)е陆灰壮杀驹黾?，雙方應(yīng)根據(jù)政策變動(dòng)情況重新協(xié)商傭金支付等相關(guān)事宜。5.房產(chǎn)交易涉及multipleproperty：補(bǔ)充條款：如甲方同時(shí)出售/購(gòu)買多套房產(chǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金費(fèi)率或其他相關(guān)事宜。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原