租房合同范本大集合

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等。2.家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。3.設(shè)施：水表、電表、燃?xì)獗怼拵?、熱水器、燈具、開關(guān)、插座等。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.雙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方。3.乙方：指承租方。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方可飼養(yǎng)的寵物種類和數(shù)量應(yīng)符合物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)寵物造成的損害承擔(dān)責(zé)任，并確保寵物不影響其他鄰居的正常生活。寵物噪音、清潔等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)解決。2.房屋改造：若乙方需要在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明改造內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意乙方改造，雙方應(yīng)就改造事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確改造后的房屋交付時(shí)間和條件等。3.提前解約：若乙方在租賃期內(nèi)需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。補(bǔ)充條款如下：乙方如提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。甲方應(yīng)在收到解約通知后兩個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同