大學(xué)生校外租房居住承諾書

合同編號：__________大學(xué)生校外租房居住承諾書甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______學(xué)校：_______專業(yè)：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋的地址、面積、戶型、租金等基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)4.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）5.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。二、租房期限1.本租房合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租房用途乙方租賃該房屋僅用于_______（如：學(xué)習(xí)、生活等），不得用于非法用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，不得影響周圍居民正常生活。四、房屋交付及維修1.甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按約定條件交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂租房合同的同時，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本承諾書約定的條款將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違反本承諾書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。2.乙方違反本承諾書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。七、爭議解決本租房合同簽訂地在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序和房屋使用安全。2.本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。2.乙方在簽訂租房合同前，應(yīng)充分了解房屋的具體情況，確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.雙方在簽訂租房合同時，應(yīng)明確租房用途，確保乙方租賃房屋的合理性。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事非法活動。5.雙方應(yīng)按時履行租金支付和押金退還等義務(wù)，確保合同的正常履行。6.雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂租房合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對不清楚或不符合實際情況的條款，應(yīng)及時提出并進行修改。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時溝通，本著公平公正的原則，協(xié)商解決。3.當(dāng)一方違反合同約定時，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.在解決爭議時，可尋求法律援助，向?qū)I(yè)律師咨詢，以確保自身權(quán)益得到合法保護。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租房合同：指出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋及雙方權(quán)利義務(wù)的書面合同。4.押金：指承租方為保證履行租房合同而支付給出租方的金錢。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生實習(xí)期間租房：補充條款：乙方因?qū)嵙?xí)需要，需提前入住或延后搬出，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整租金。2.學(xué)生團體租房：補充條款：如乙方為團體租賃，甲方應(yīng)在租賃合同中明確乙方的成員名單，成員變更時，需提前通知甲方。3.房屋位于偏遠(yuǎn)地區(qū)：補充條款：因房屋位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，可能導(dǎo)致生活不便，甲方應(yīng)在合同中承諾提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)交通、生活服務(wù)等。4.房屋設(shè)施不全：補充條款：如房屋現(xiàn)有設(shè)施不全，甲方應(yīng)在合同中承諾在一定期限內(nèi)完善相關(guān)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。5.房屋附近有施工工地：補充條款：因附近有施工工地，可能導(dǎo)致噪音、塵土等問題，甲方應(yīng)在合同中承諾對此類