房屋抵債協(xié)商書

合同編號：__________房屋抵債協(xié)商書一、債務方：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________二、債權方：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋抵債1.2抵債房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：__________房屋地址：__________房屋面積：____平方米房屋所有權人：__________第二條房屋轉讓2.1債權方同意受讓抵債房屋的所有權，債務方應協(xié)助債權方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2過戶費用及其他相關費用由__________承擔。第三條房屋價款3.1雙方確認，抵債房屋的價值等于債務金額。3.2債務方應保證抵債房屋不存在任何權利瑕疵，如有瑕疵，債務方應承擔相應的法律責任。第四條房屋交付及占有4.1債務方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內將抵債房屋交付給債權方。4.2交付時，雙方應共同簽署房屋交接單，明確房屋現狀。4.3債權方自交付之日起享有抵債房屋的占有、使用、收益和處分權。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1債務方應在抵債房屋交付前，將房屋及其附屬設施的現狀告知債權方。5.2交付后，房屋的維修與保養(yǎng)由__________負責。第六條房屋過戶6.1債務方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，協(xié)助債權方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶過程中產生的稅費由__________承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為導致本協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。債務方（甲方）：__________債權方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權力。2.房屋基本情況應真實、準確，如有虛假，債務方應承擔相應法律責任。3.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。4.辦理房屋過戶手續(xù)時，應提供齊全的證件和資料，確保過戶過程順利進行。5.注意約定違約責任，明確違約行為和違約賠償標準。6.確保合同的簽訂、履行過程中，遵守相關法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.債務方：指承擔債務責任的一方。2.債權方：指享有債權利益的一方。3.抵債房屋：指用于抵償債務的房屋。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權轉移至債權方的手續(xù)。5.違約責任：指一方不履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.爭議解決：指通過法律途徑解決合同雙方發(fā)生的爭議。特殊應用場合：1.親屬間的房屋抵債：雙方為親屬關系，如父母與子女。補充條款：鑒于雙方為親屬關系，為維護家庭和諧，雙方同意在本協(xié)議簽訂后，繼續(xù)保持密切溝通，共同解決可能出現的問題。附件列表：1.抵債房屋所有權證復印件2.債務金額確認憑證3.房屋交接單2.企業(yè)間的房屋抵債：雙方為企業(yè)法人。補充條款：鑒于雙方為企業(yè)法人，為保證合同的履行，雙方同意在本協(xié)議簽訂后，定期進行債務履行情況的核實，確保雙方的權益得到保障。附件列表：1.抵債房屋所有權證復印件2.債務金額確認憑證3.房屋交接單4.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.房屋買賣過程中的抵債：買方欠賣方債務，用購房款抵債。補充條款：鑒于買方欠賣方債務，用購房款抵債的情況，雙方同意在房屋過戶完成后，將購房款支付給賣方，以清償債務。附件列表：1.抵債房屋所有權證復印件2.債務金額確認憑證3.房屋交接單4.房屋買賣合同復印件5.購房款支付憑證注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權力。2.房屋基本情況應真實、準確，如有虛假，債務方應承擔相應法律責任。3.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。4.辦理房屋過戶手續(xù)時，應提供齊全的證件和資料，確