房屋建設(shè)合同大全

合同編號(hào)：__________房屋建設(shè)合同大全一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后_______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。三、工程進(jìn)度與交付3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)交付。3.3工程交付條件：_______四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______五、付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同金額的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同金額的_______%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)支付。5.2乙方應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)保證施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期限為_(kāi)______年。8.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.4雙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。九、合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。9.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)與解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（4）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持溝通，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追討違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按合同約定向甲方追討滯納金。（3）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量、安全、管理等法律行為。3.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付的違約金，通常按照逾期支付金額的一定比例計(jì)算。5.質(zhì)保期限：是指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為一定年限。6.訴訟：是指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起的請(qǐng)求司法保護(hù)的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主為政府部門或國(guó)有企業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或國(guó)有企業(yè)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保工程合規(guī)合法，不得有任何違法違規(guī)行為。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的工作時(shí)間和要求，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。2.場(chǎng)合：工程涉及重要文物或生態(tài)保護(hù)區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)位于重要文物或生態(tài)保護(hù)區(qū)域，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行施工，確保不對(duì)文物和生態(tài)環(huán)境造成任何損害。同時(shí)，乙方應(yīng)積極參與文物保護(hù)和生態(tài)修復(fù)工作，為保護(hù)我國(guó)文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境貢獻(xiàn)力量。3.場(chǎng)合：工程規(guī)模較大，施工周期較長(zhǎng)補(bǔ)充條款：鑒于工程規(guī)模較大，施工周期較長(zhǎng)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方及時(shí)了解工程實(shí)際情況。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，確保施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。4.場(chǎng)合：工程涉及專業(yè)技術(shù)或特殊材料補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及專業(yè)技術(shù)或特殊材料，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力和資質(zhì)，確保工程質(zhì)量和安全。同時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料和材料合格證明，以便甲方審核和監(jiān)督。附件列表：1.乙