臨時店鋪租賃合同

合同編號：__________臨時店鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪用途：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方確認，乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付方式：乙方采取每__個月支付一次租金的方式，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條店鋪使用及管理3.1乙方按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。3.2乙方應按照甲方提供的店鋪設施及設備使用說明進行合理使用，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。3.4乙方應按照甲方提供的店鋪衛(wèi)生標準進行衛(wèi)生保潔，保持店鋪環(huán)境整潔。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，店鋪設施及設備的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.2乙方應合理使用店鋪設施及設備，如因使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；乙方未按照約定用途使用店鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同前，雙方應對店鋪的具體情況詳細了解，確保店鋪符合自身的經(jīng)營需求。（2）雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，如涉及變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方。（3）乙方應合理使用店鋪設施及設備，愛護公共設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。（4）乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。（5）租賃期滿后，乙方應將店鋪設施及設備按照甲方要求進行清理、維護，確保店鋪處于良好狀態(tài)。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔的法律責任。3.賠償金：因違約行為給對方造成損失，違約方應支付的金錢賠償。4.滯納金：乙方逾期支付租金，應支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。5.維修費用：因設施設備損壞而產(chǎn)生的修復費用。6.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜念A定金額，作為對違約行為的懲罰和對方損失的補償。特殊應用場合及補充條款：1.臨時活動展覽：場合描述：乙方打算在店鋪內(nèi)舉辦為期一個月的藝術展覽。補充條款：雙方同意，在此期間，乙方需負責店鋪的安保工作，確保展覽物品的安全。若展覽期間產(chǎn)生任何安全問題，乙方應承擔相應責任。2.節(jié)日促銷活動：場合描述：乙方計劃在春節(jié)期間在店鋪進行促銷活動，需要臨時增加展示架等設備。補充條款：雙方同意，為支持乙方的促銷活動，甲方允許乙方臨時占用部分公共區(qū)域擺放展示架?；顒咏Y束后，乙方應恢復店鋪原狀。3.店鋪裝修：場合描述：甲方計劃對店鋪進行整體裝修，需要臨時關閉店鋪。補充條款：雙方同意，裝修期間，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短裝修時間。裝修期間，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。4.突發(fā)公共衛(wèi)生事件：場合描述：遇到突發(fā)公共衛(wèi)生事件，政府要求暫停營業(yè)。補充條款：雙方同意，在政府要求暫停營業(yè)期間，甲方免收乙方租金。若暫停營業(yè)時間超過三個月，乙方