房屋滲漏維修合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋滲漏維修事宜，達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方負責對甲方位于_______的房屋進行滲漏維修，確保維修質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.2維修范圍：_______（具體部位），包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等。1.3維修標準：按照《_______》（相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標準）執(zhí)行。二、維修費用及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，維修費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方支付維修費用的方式為：_______（預付/分階段支付/一次性支付）。2.3乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。三、維修時間及進度3.1乙方應在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)開工。3.2維修工程預計耗時_______天，具體時間根據(jù)實際施工情況為準。3.3乙方應按照約定的時間節(jié)點完成維修工程，如有特殊情況需提前或延后完工，應與甲方協(xié)商一致。四、質(zhì)量保證及售后服務4.1乙方對維修工程質(zhì)量負責，維修工程自驗收合格之日起享有_______年的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復，并承擔相應費用。4.3乙方應提供_______年內(nèi)的免費售后服務，包括但不限于咨詢、檢查、維護等。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的維修項目、維修范圍及維修標準等信息的準確性和完整性。2.甲方按照約定時間支付維修費用，如逾期支付，應承擔違約責任。3.乙方應按照約定時間完成維修工程，如逾期完工，應承擔違約責任。4.乙方應保證維修工程質(zhì)量，確保質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。5.雙方應遵守合同約定的條款，履行合同義務。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.若乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，作為違約責任的承擔。3.若甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方可以要求甲方支付違約金，作為違約責任的承擔。4.若維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在質(zhì)保期內(nèi)負責修復，并承擔相應費用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程自驗收合格之日起，保證質(zhì)量的一段期限。5.售后服務：產(chǎn)品或工程出售后，提供商提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務。6.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)或個人。補充條款：考慮到甲方為政府部門或公共機構(gòu)的特點，乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證維修工程的質(zhì)量和安全，同時，甲方應按照約定時間支付維修費用。2.甲方為私人業(yè)主，乙方為專業(yè)維修公司。3.維修工程涉及的結(jié)構(gòu)安全問題。補充條款：如維修工程涉及結(jié)構(gòu)安全問題，乙方應邀請具有相應資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行評估，并按照評估報告的建議進行維修。同時，乙方應提供結(jié)構(gòu)安全檢測報告，以確保維修工程的安全性。4.維修工程在夜間或周末進行。補充條款：如維修工程需要在夜間或周末進行，乙方應提前與甲方溝通，并確保施工噪音和灰