施工單位工程保證金協(xié)議書

合同編號：__________施工單位工程保證金協(xié)議書甲方（施工單位）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方施工現(xiàn)場的施工過程中提供的工程保證金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金的金額及用途1.1甲方為確保施工質(zhì)量、進度和安全，同意向乙方支付工程保證金，保證金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度和安全問題，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；（2）甲方擅自撤場、停工或轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，給乙方造成的經(jīng)濟損失；（3）甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方為實現(xiàn)合同目的所發(fā)生的必要費用；（4）其他雙方約定的事宜。二、保證金的管理與退還2.1保證金由乙方負(fù)責(zé)管理，開設(shè)專門賬戶，保證?？顚Ｓ谩?.2合同履行完畢，且甲方不存在違反合同約定的行為，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，否則乙方有權(quán)扣除保證金作為逾期付款的違約金。2.4乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余保證金無息退還甲方。三、保證金的通知與變更3.1甲乙雙方應(yīng)相互通知保證金的相關(guān)事項，包括保證金數(shù)額、繳納時間、退還時間等。3.2如甲乙雙方同意變更保證金的事宜，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。四、爭議解決4.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保證工程的正常進行，不得影響工程進度和安全。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（施工單位）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方名稱：填寫施工單位的準(zhǔn)確名稱，不得使用簡稱或錯誤名稱。3.乙方名稱：填寫業(yè)主的準(zhǔn)確名稱，不得使用簡稱或錯誤名稱。4.保證金金額：確保填寫正確的保證金金額，并與雙方協(xié)商一致。5.保證金用途：明確填寫保證金的用途，確保雙方對保證金的使用有清晰的認(rèn)識。6.保證金管理與退還：約定好保證金的管理方式和退還條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.通知與變更：約定好保證金相關(guān)事項的通知方式和變更程序，確保雙方溝通順暢。8.爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時雙方有依據(jù)可循。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同糾紛的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動及建筑行業(yè)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.施工單位：是指承擔(dān)建筑工程施工的企業(yè)或組織。4.業(yè)主：是指擁有建筑工程所有權(quán)或使用權(quán)的個人或組織。5.保證金：是指為確保合同履行，一方按約定向另一方繳納的金錢。6.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果甲方因特殊情況（如不可抗力因素）導(dǎo)致工程延期，乙方同意適當(dāng)延長工期，但要求甲方支付逾期竣工違約金。補充條款：雙方約定因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期的處理辦法，包括甲方支付逾期竣工違約金的計算方式和限額。2.場合：如果乙方在工程驗收過程中提出質(zhì)量問題，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。補充條款：雙方約定工程驗收不合格的處理程序，包括修復(fù)費用承擔(dān)、再次驗收的條件和時間等。3.場合：如果甲方提前完成工程，乙方同意提前退還部分或全部保證金。補充條款：雙方約定提前完成工程的獎勵辦法，包括提前退還保證金的計算方式和限額。4.場合：如果甲方將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，乙方有權(quán)扣除全部保證金作為違約金。補充條款：雙方約定甲方不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程，違反規(guī)定的處理措施和違約金計算方式。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料2.工程量清單和報價單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方授權(quán)委托書5.不可抗力因素證明文件6.工程驗收報告7.修復(fù)費用結(jié)算單8.提前完成工程獎勵證明文件9.轉(zhuǎn)包或違法分包證據(jù)材料注意事項：1.合同雙方在簽訂合同時，請仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。2.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。3.遇到合同糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商