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文檔簡介
合同編號:__________停車場租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、租賃停車場基本信息1.1甲方出租的停車場位于_______(具體地址),占地面積約為_______平方米。1.2乙方租賃的停車場范圍包括:_______(具體范圍)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為:每月的_______日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定的范圍使用停車場,但不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度,服從甲方的管理。4.3乙方在停車場內(nèi)使用過程中,若發(fā)生損壞設(shè)施、占用他人車位等不當(dāng)行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng),確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,為停車場內(nèi)的車輛購買保險,并提交保險單據(jù)復(fù)印件給甲方。6.2乙方在停車場內(nèi)發(fā)生事故的,應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方要求處理相關(guān)事宜。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。7.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金的_______%。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供停車場的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的_______%。8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.雙方在簽訂合同時,應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文,確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付、使用范圍、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵條款需引起重視,確保自身權(quán)益不受損害。4.如遇爭議,嘗試友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,規(guī)范合同行為的一部法律,確保合同的履行和當(dāng)事人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.城市房地產(chǎn)管理法:調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系,規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理行為的一部法律。3.租賃合同:一方(出租方)將財產(chǎn)使用權(quán)讓與另一方(承租方)使用,對方支付租金的合同。4.租金:承租方為使用出租方財產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金:逾期支付租金等款項(xiàng)時,應(yīng)支付的違約金。6.違約金:違反合同約定,應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決:解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法,包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。8.合同簽訂地:合同簽訂的地點(diǎn),通常為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.節(jié)假日停車場的使用:補(bǔ)充條款:如遇國家法定節(jié)假日,停車場使用時間及租金支付可按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.停車場維修期間的使用:補(bǔ)充條款:如停車場因維修等原因需要暫時停止使用,甲方應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方使用的影響。3.停車場內(nèi)車輛損壞或丟失:補(bǔ)充條款:停車場內(nèi)車輛的損壞或丟失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但甲方有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。4.乙方企業(yè)名稱變更或負(fù)責(zé)人變更:補(bǔ)充條款:如乙方發(fā)生企業(yè)名稱變更或負(fù)責(zé)人變更,應(yīng)立即通知甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方解除合同:補(bǔ)充條款:甲方解除合同時,應(yīng)提前一個月書面通知乙方,并退還乙
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