建筑安裝工程承包協(xié)議指南

合同編號：__________建筑安裝工程承包協(xié)議指南甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______元二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后_______天內(nèi)審批，審批通過后雙方按照預(yù)算執(zhí)行。三、合同工期3.1工程預(yù)計開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3工程質(zhì)量保修期限：_______年。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時間如下：（1）工程開工后_______天內(nèi)支付合同總金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時支付合同總金額的_______%；（3）工程驗收合格后支付合同總金額的_______%；（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。5.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，以便甲方正常報銷。六、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）按約定時間支付工程款；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損壞賠償責(zé)任；（4）負(fù)責(zé)工程驗收后的保修工作。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。7.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿后失效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.合同中應(yīng)明確工程項目的詳細(xì)信息，包括工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等，以避免后續(xù)因雙方對工程理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.合同中應(yīng)詳細(xì)約定付款方式和進(jìn)度，確保甲方按照工程進(jìn)度合理支付工程款，同時乙方應(yīng)按約定提供等額的發(fā)票。4.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括甲方按約定時間支付工程款，提供基礎(chǔ)設(shè)施支持，以及乙方完成工程，保證工程質(zhì)量等。5.合同中應(yīng)設(shè)定違約責(zé)任，包括乙方未按約定時間完成工程和甲方未按約定時間支付工程款的情況，以保障雙方的權(quán)益。6.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量管理、建筑工程安全生產(chǎn)管理等方面的法律規(guī)定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同不能履行或者變得過于困難。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.工程驗收：是指工程完成后，由甲方或者甲方委托的第三方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程修復(fù)：當(dāng)甲方設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，需要乙方立即進(jìn)行修復(fù)時，可以簽訂附加協(xié)議，明確乙方在接到甲方通知后的最晚響應(yīng)時間和完成修復(fù)的時間要求。2.設(shè)計變更：如果工程項目在施工過程中由于甲方需求變化或設(shè)計失誤等原因?qū)е略O(shè)計變更，雙方可以簽訂附加協(xié)議，明確變更范圍、費(fèi)用和時間調(diào)整等事項。3.不可預(yù)見物質(zhì)條件：如甲方提供的施工場地內(nèi)存在未預(yù)見的地下管線、古董遺跡等，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，可以簽訂附加協(xié)議，約定處理此類情況的具體措施和額外費(fèi)用的承擔(dān)方。4.工程提前完成：若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予提前完成獎勵或優(yōu)惠，雙方可簽訂附加協(xié)議，明確獎勵或優(yōu)惠的具體內(nèi)容和計算方式。5.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可簽訂附加協(xié)議，約定延期后的工程完成時間、費(fèi)用調(diào)整和甲方權(quán)益保障等