標(biāo)準(zhǔn)住宅出租協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)住宅出租協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并扣除乙方應(yīng)付的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金；乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日當(dāng)然，租房協(xié)議是一個(gè)相當(dāng)重要的事情，所以有一些其他的事項(xiàng)我們也應(yīng)該關(guān)注到。例如，關(guān)于房屋的清潔和維護(hù)，乙方應(yīng)該保持房屋的清潔和合理的維護(hù)，確保房屋在租賃期滿后能夠按照約定的條件交還給甲方。關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)租，乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如果乙方需要轉(zhuǎn)租，必須提前通知甲方，并征得甲方的書(shū)面同意。還有，關(guān)于水電網(wǎng)等公共費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)按照甲方的指示合理支付水電網(wǎng)等公共費(fèi)用，如果乙方未支付，則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。關(guān)于房屋的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常居住，如甲方需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。我想說(shuō)的是，這是一份正式的合同，所以雙方在簽訂之前應(yīng)該仔細(xì)閱讀和理解每一條款，確保自己清楚每一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。希望這份協(xié)議能夠保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，讓雙方都能有一個(gè)愉快的租房經(jīng)歷。重點(diǎn)：房屋基本信息租賃期限租金及支付方式押金房屋使用及維修提前解除合同違約責(zé)任爭(zhēng)議解決難點(diǎn)：乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方乙方應(yīng)按照甲方的指示合理支付水電網(wǎng)等公共費(fèi)用乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀和理解每一條款，確保清楚