建筑物頂部保養(yǎng)合同

合同編號：__________建筑物頂部保養(yǎng)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、保養(yǎng)范圍及內容（1）對保養(yǎng)部位的瓦片、琉璃、女兒墻、挑檐、排水溝等進行檢查、清理、維修、加固；（2）對保養(yǎng)部位的防水層進行檢查、修補、更換；（3）對保養(yǎng)部位的排水系統(tǒng)進行檢查、清理、疏通；（4）對保養(yǎng)部位的外墻進行清潔、保養(yǎng)；（5）其他雙方約定的保養(yǎng)工作。二、保養(yǎng)期限及保養(yǎng)時間2.1保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.2保養(yǎng)時間：乙方應在每個保養(yǎng)周期內（每季度一次）完成保養(yǎng)工作。具體保養(yǎng)時間雙方協(xié)商確定，乙方應提前_______天通知甲方。三、保養(yǎng)費用及支付方式3.1保養(yǎng)費用：雙方協(xié)商確定，保養(yǎng)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2支付方式：甲方支付乙方的保養(yǎng)費用，可采取預付、分期支付或一次性支付的方式。具體支付方式雙方協(xié)商確定。四、乙方的義務及責任4.1乙方應按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內容，完成保養(yǎng)工作，并確保保養(yǎng)質量。4.2乙方應按照合同約定的保養(yǎng)時間，及時完成保養(yǎng)工作，如有特殊情況需調整保養(yǎng)時間的，應提前通知甲方。4.3乙方在進行保養(yǎng)工作時，應遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財產安全。4.4乙方應對保養(yǎng)過程中的廢棄物進行妥善處理，不得影響甲方及其他用戶的正常使用。4.5乙方在保養(yǎng)過程中造成甲方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。五、甲方的義務及責任5.1甲方應按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內容，向乙方提供保養(yǎng)部位的實際情況，并協(xié)助乙方進行保養(yǎng)工作。5.2甲方應按照合同約定的支付方式，按時支付乙方保養(yǎng)費用。5.3甲方應在乙方進行保養(yǎng)工作時，提供必要的便利條件，包括但不限于出入通行、電力供應等。5.4甲方應對乙方在保養(yǎng)過程中提供的技術秘密和商業(yè)秘密予以保密。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內容。變更后的合同文本經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的解除：在合同履行期間，一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3合同的終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分了解對方的資質和信譽，確保雙方都能履行合同義務。2.雙方應嚴格按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內容進行工作，確保保養(yǎng)質量。3.乙方在進行保養(yǎng)工作時，應遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財產安全。4.乙方應對保養(yǎng)過程中的廢棄物進行妥善處理，不得影響甲方及其他用戶的正常使用。5.甲方應按照合同約定的支付方式，按時支付乙方保養(yǎng)費用。6.雙方應妥善保管合同文本，避免合同遺失或損壞。7.如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式、時間和內容履行各自的義務。2.違約：一方未能履行合同約定的義務。3.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同雙方在履行過程中產生的分歧。4.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎上，以和諧、理智的方式解決合同爭議。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的簽訂地點。6.訴訟：一方將另一方告上法庭，請求法院對合同爭議進行審理和判決。特殊應用場合及補充條款：1.高溫天氣：在高溫天氣下進行保養(yǎng)作業(yè)時，乙方應采取防暑降溫措施，確保工作人員的安全。補充條款：乙方應在高溫天氣下增加人手，確保保養(yǎng)工作的順利進行。2.雨雪天氣：在雨雪天氣下，乙方應暫停保養(yǎng)作業(yè)，以免因天氣原因影響保養(yǎng)質量。補充條款：乙方應在雨雪天氣到來前提前通知甲方，并協(xié)商調整保養(yǎng)時間。3.節(jié)假日：在節(jié)假日期間，乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商是否暫停保養(yǎng)作業(yè)。補充條款：乙方在節(jié)假日期間暫停保養(yǎng)作業(yè)的，應提前通知甲方，并商定后續(xù)保養(yǎng)時間。4.突發(fā)情況：如遇臺風、地震等突發(fā)情況，乙方應立即暫停保養(yǎng)作業(yè)，并采取相應的安全措施。補充條款：乙方在遇到突發(fā)情況時，應立即通知甲