建筑物頂部保養(yǎng)合同

合同編號(hào)：__________建筑物頂部保養(yǎng)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容（1）對(duì)保養(yǎng)部位的瓦片、琉璃、女兒墻、挑檐、排水溝等進(jìn)行檢查、清理、維修、加固；（2）對(duì)保養(yǎng)部位的防水層進(jìn)行檢查、修補(bǔ)、更換；（3）對(duì)保養(yǎng)部位的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清理、疏通；（4）對(duì)保養(yǎng)部位的外墻進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（5）其他雙方約定的保養(yǎng)工作。二、保養(yǎng)期限及保養(yǎng)時(shí)間2.1保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.2保養(yǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期內(nèi)（每季度一次）完成保養(yǎng)工作。具體保養(yǎng)時(shí)間雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1保養(yǎng)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。3.2支付方式：甲方支付乙方的保養(yǎng)費(fèi)用，可采取預(yù)付、分期支付或一次性支付的方式。具體支付方式雙方協(xié)商確定。四、乙方的義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容，完成保養(yǎng)工作，并確保保養(yǎng)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)時(shí)間，及時(shí)完成保養(yǎng)工作，如有特殊情況需調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間的，應(yīng)提前通知甲方。4.3乙方在進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4乙方應(yīng)對(duì)保養(yǎng)過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響甲方及其他用戶(hù)的正常使用。4.5乙方在保養(yǎng)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容，向乙方提供保養(yǎng)部位的實(shí)際情況，并協(xié)助乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)，提供必要的便利條件，包括但不限于出入通行、電力供應(yīng)等。5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在保養(yǎng)過(guò)程中提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的解除：在合同履行期間，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同的終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容進(jìn)行工作，確保保養(yǎng)質(zhì)量。3.乙方在進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)對(duì)保養(yǎng)過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響甲方及其他用戶(hù)的正常使用。5.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用。6.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，避免合同遺失或損壞。7.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定的方式、時(shí)間和內(nèi)容履行各自的義務(wù)。2.違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧。4.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，以和諧、理智的方式解決合同爭(zhēng)議。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的簽訂地點(diǎn)。6.訴訟：一方將另一方告上法庭，請(qǐng)求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.高溫天氣：在高溫天氣下進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)采取防暑降溫措施，確保工作人員的安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在高溫天氣下增加人手，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.雨雪天氣：在雨雪天氣下，乙方應(yīng)暫停保養(yǎng)作業(yè)，以免因天氣原因影響保養(yǎng)質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在雨雪天氣到來(lái)前提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)時(shí)間。3.節(jié)假日：在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商是否暫停保養(yǎng)作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在節(jié)假日期間暫停保養(yǎng)作業(yè)的，應(yīng)提前通知甲方，并商定后續(xù)保養(yǎng)時(shí)間。4.突發(fā)情況：如遇臺(tái)風(fēng)、地震等突發(fā)情況，乙方應(yīng)立即暫停保養(yǎng)作業(yè)，并采取相應(yīng)的安全措施。補(bǔ)充條款：乙方在遇到突發(fā)情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲