共同買房合作協(xié)議書

共同買房合作協(xié)議書一、房屋基本情況1.該房屋位于某市某地段，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。2.房屋總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），房屋具體戶型、面積、樓層等詳見附件一。二、合作方式1.甲方、乙方、丙方、丁方共同購買該房屋，并按照本協(xié)議約定共同承擔購房款、稅費等費用。2.各方按照本協(xié)議約定的比例分擔購房款及稅費等費用，并按照約定的比例享有房屋所有權(quán)。三、出資及支付方式1.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，將購房款及稅費等費用分批支付給甲方。具體支付方式及時間由各方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在收到各方出資后，向各方出具相應(yīng)的收款憑證。四、房產(chǎn)證辦理1.房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的辦理，由甲方負責辦理，各方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.辦理房產(chǎn)證所需費用，由各方按照本協(xié)議約定的比例分擔。五、房屋使用及管理1.各方共同居住使用該房屋，并共同承擔房屋的維護、管理、維修等費用。2.房屋的出租、出售等事宜，需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可進行。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需變更或解除協(xié)議，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.協(xié)議變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丁方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋基本情況表1.房屋地址：____________________2.房屋戶型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋樓層：____________________5.房屋總價：____________________6.各方出資比例：________________共同買房合作協(xié)議書一、房屋基本情況1.該房屋位于某市某地段，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。2.房屋總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），房屋具體戶型、面積、樓層等詳見附件一。二、合作方式1.甲方、乙方、丙方、丁方共同購買該房屋，并按照本協(xié)議約定共同承擔購房款、稅費等費用。2.各方按照本協(xié)議約定的比例分擔購房款及稅費等費用，并按照約定的比例享有房屋所有權(quán)。三、出資及支付方式1.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，將購房款及稅費等費用分批支付給甲方。具體支付方式及時間由各方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在收到各方出資后，向各方出具相應(yīng)的收款憑證。四、房產(chǎn)證辦理1.房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的辦理，由甲方負責辦理，各方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.辦理房產(chǎn)證所需費用，由各方按照本協(xié)議約定的比例分擔。五、房屋使用及管理1.各方共同居住使用該房屋，并共同承擔房屋的維護、管理、維修等費用。2.房屋的出租、出售等事宜，需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可進行。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需變更或解除協(xié)議，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.協(xié)議變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丁方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋基本情況表1.房屋地址：____________________2.房屋戶型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋樓層：____________________5.房屋總價：____________________6.各方出資比例：________________附件二：付款計劃表1.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，將購房款及稅費等費用分批支付給甲方。具體支付方式及時間由各方協(xié)商確定。2.付款計劃詳見附件二，各方應(yīng)嚴格按照付款計劃進行支付。附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書1.甲方授權(quán)乙方代表各方辦理房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的辦理，各方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.辦理房產(chǎn)證所需費用，由各方按照本協(xié)議約定的比例分擔。重點：1.四方共同購買房屋，并按照約定的比例分擔購房款及稅費。2.各方共同享有房屋所有權(quán)，并承擔維護、管理、維修等費用。3.房屋的出租、出售等事宜需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可進行。4.各方應(yīng)按照約定比例分擔購房款及稅費等費用，并按照約定的比例享有房屋所有權(quán)。5.辦理房產(chǎn)證所需費用由各方按照約定的比例分擔，房產(chǎn)證辦理由甲方負責，各方給予必要的協(xié)助。難點：1.各方出資比例的確定以及出資的按時支付。2.房產(chǎn)證的辦理，可能涉及到一些復(fù)雜的程序和手續(xù)。3.房屋的出租、出售等事宜的決策和執(zhí)行。注意事項：1.在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分協(xié)商，明確各方出資比例、房產(chǎn)證辦理等問題。2.簽訂