建筑承包商合同樣本

合同編號(hào)：__________建筑承包商合同樣本甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程名稱：_______，工程內(nèi)容：_______。1.2乙方應(yīng)按本合同約定的條款、方式和期限完成本項(xiàng)目的建設(shè)。二、合同價(jià)格2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此造成的損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的建設(shè)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度需求及時(shí)供應(yīng)材料，確保工程順利進(jìn)行。六、付款方式6.1本項(xiàng)目的付款分為三次，分別為：合同簽訂后支付總價(jià)_______%；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付總價(jià)_______%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)_______%。6.2付款均按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。七、驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間參加。7.2驗(yàn)收合格的工程，自驗(yàn)收合格之日起保修期為_______年。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方債務(wù)完全履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和手續(xù)，保證合同的有效性。（2）工程預(yù)算、施工計(jì)劃、材料供應(yīng)等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，以避免施工過(guò)程中的糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和材料供應(yīng)。（4）注意工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。（5）雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的付款、驗(yàn)收等義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確違約責(zé)任，一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑項(xiàng)目的審批、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.委托方：指委托他人為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。4.承包方：指接受他人委托，為他辦理事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。5.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程所需的費(fèi)用。6.施工計(jì)劃：指為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行的組織、安排和調(diào)度。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。8.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程提供的保修期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及復(fù)雜的技術(shù)要求或特殊材料補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同確定技術(shù)要求和特殊材料的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中詳細(xì)列出這些要求和標(biāo)準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行技術(shù)鑒定。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，運(yùn)輸和施工條件受限補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡力提供合理的運(yùn)輸和施工條件，確保工程材料的及時(shí)供應(yīng)和工程的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需要分階段驗(yàn)收補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確分階段驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。每階段驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。如有爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)補(bǔ)充條款：雙方同意，工程過(guò)程中涉及的任何發(fā)明、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下