2024年場地租賃保證金合同書

合同編號：__________場地租賃保證金合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付保證金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1甲方出租的場地位于_______（詳細地址），場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。5.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.保證金：為確保乙方履行合同約定，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。合同期滿或提前解除后，保證金將根據(jù)合同約定退還乙方。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)租條款，確保雙方在租賃期滿后的權益。3.租金支付：約定租金支付方式和時間，避免乙方拖欠租金。4.違約責任：明確雙方違約情形及違約責任，維護雙方合法權益。5.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保合同的穩(wěn)定性。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.保證金：為確保合同履行，一方支付給另一方的，在特定條件下可退還的金錢。2.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。3.租金：承租人因使用出租人的財產(chǎn)而支付給出租人的報酬。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.合同變更：合同內(nèi)容的部分修改。6.合同解除：合同當事人提前終止合同關系的行為。7.爭議解決：解決合同當事人之間糾紛的方式和程序。8.管轄權：人民法院對案件進行審理和裁判的權力。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：乙方租賃的商場區(qū)域包含公共區(qū)域和專用區(qū)域，乙方需遵守商場公共秩序，不得在公共區(qū)域進行大聲喧嘩、亂扔垃圾等行為。2.辦公室租賃：補充條款：乙方租賃的辦公室內(nèi)設有共享設施，如會議室、茶水間等，乙方需按照預約使用，愛護共享設施，如有損壞，需照價賠償。3.倉庫租賃：補充條款：乙方租賃的倉庫內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如有違反，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。4.活動場地租賃：補充條款：乙方租賃的活動場地用于舉辦各類活動，如演出、展覽等，需提前向甲方申報活動內(nèi)容，確保活動合法合規(guī)。5.體育場館租賃：補充條款：乙方租賃的體育場館內(nèi)不得進行非法體育活動，如賭博、暴力等，如有違反，甲方有權終止合